Φέρτε τη λίστα επιθυμιών σας και το σχεδιαστή σας για να δημιουργήσετε την ονειρεμένη σας κατοικία. Σπάνια διαθέσιμο, το 8G εκτείνεται σε όλο το μήκος του κτηρίου, προσφέροντας απρόσκοπτες νότιες και δυτικές εκθέσεις. Και οι δύο κρεβατοκάμαρες απολαμβάνουν βόρεια εκθέσεις και είναι απόλυτα ήσυχες. Με επιπλέον παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά στην τραπεζαρία και την κουζίνα, συν ένα ηλιόλουστο σαλόνι που βλέπει νότια, αυτό το διαμέρισμα νιώθει ζεστό και φιλόξενο.

Ανακαλύψτε ξανά το 311 E 71st Street, τώρα βελτιωμένο με σημαντικές αναβαθμίσεις υπό την καθοδήγηση του νέου Διευθυντή Κατοίκων. Το κτίριο έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις, boasting ένα εντυπωσιακό σκορ 100 στην Ενεργειακή Αποδοτικότητα. Αυτό περιλαμβάνει την εγκατάσταση μαλακών λευκών ενεργειακά αποδοτικών LED λαμπτήρων σε όλο το κτίριο καθώς και βελτιώσεις στο δωμάτιο και το σύστημα συμπιεστή.

Μαζί με έναν νεοανακαινισμένο λόμπι, το κτίριο έχει εισαγάγει ένα μηνιαίο πρόγραμμα βαθύ καθαρισμού για όλους τους διαδρόμους, διασφαλίζοντας καθαρές κοινές περιοχές. Η συμμόρφωση με τον Τοπικό Νόμο 11 πλησιάζει στην ολοκλήρωση χωρίς το κτίριο να επιβάλει μια εκτίμηση για αυτό το έργο.

Το Diplomat προσφέρει μια ποικιλία παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός διαχειριστή κατοίκων που μένει στο κτίριο, προσεκτικού προσωπικού στην είσοδο (7 π.μ. - 1 π.μ.), ανακαινισμένων εγκαταστάσεων πλυντηρίων, αποθηκευτικών ντουλαπιών και αποθήκης ποδηλάτων. Δυστυχώς, οι πλυντήρια/στεγνωτήρια δεν επιτρέπονται στα διαμερίσματα. Οι Pied-a-terres, οι δωρεές και η κοινή αγορά επιτρέπονται κατά περίπτωση και η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια κατοχής με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Λυπάμαι, αλλά τα κατοικίδια ζώα δεν επιτρέπονται.

Αυτή είναι μια εξαιρετική προσφορά, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν αξία. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία!

Τοποθετημένο στην ζωντανή περιοχή Upper East Side, είστε κοντά σε μουσεία, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και παιδικές χαρές, και μόλις ένα τετράγωνο μακριά από το τρένο Q, προσφέροντας γρήγορη πεντάλεπτη διαδρομή προς το Midtown και την περιοχή θεάτρων.

Αρπάξτε αυτή την απίστευτη ευκαιρία! Προγραμματίστε την επίσκεψή σας σήμερα!

Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

Seize this incredible opportunity! Schedule your visit today!