ΝΕΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ!

Γοητευτικό 2-οικογενειακό σπίτι στο Sunnyside Gardens, νόμιμα διαχωρισμένο, στη καλύτερη γωνία με ατελείωτες δυνατότητες!

Αυτό το σπίτι είναι μέρος της Ιστορικής Περιοχής Sunnyside Gardens και παρέχει δικαίωμα να είναι αποκλειστικά μέλη της Ένωσης Colonial Court - η πρόσβαση με κλειδί σε ένα ιδιωτικό περιφραγμένο τοπίο-πάρκο με πρόσβαση για κατοίκους, παιδιά και κατοικίδια είναι μόνο ένα από τα πολλά προνόμια! Επιπλέον, η ιδιοκτησία βρίσκεται στη ζώνη για την αναγνωρίσιμη συνδρομή στο πάρκο Sunnyside Gardens επίσης!

Η ευκαιρία περιμένει στην καρδιά του Sunnyside Gardens. Αυτό το νόμιμο διπλοκατοικία, ημι-αποσπασμένη γωνιακή κατοικία στην 41-52 47η Οδό βρίσκεται στη βασική διασταύρωση της 47ης Οδού και της 43ης Λεωφόρου, προσφέροντας 1.732 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους, συν έναν πλήρη υπόγειο (ο υπόγειος χώρος έχει ύψος 10'+). Είναι η πρώτη φορά που βγαίνει στην αγορά!

Μέγεθος οικοπέδου: 2873

Αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο επιθυμητές ιστορικές περιοχές του Κουίνς. Είτε φαντάζεστε μια ευρύχωρη κατοικία για μία οικογένεια, είτε επιθυμείτε να μεγιστοποιήσετε την αναπτυξιακή της ικανότητα διατηρώντας τη διάταξη δύο οικογενειών, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες. Αυτό το σπίτι είναι ένας κενός καμβάς, οπότε φέρτε το όραμά σας, τον αρχιτέκτονά σας και τον σχεδιαστή σας για να το μεταμορφώσετε σε αληθινό αριστούργημα!

Ο πρώτος όροφος έχει γωνιακή κουζίνα με διπλή έκθεση και υπέροχο φυσικό φως. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει XL παράθυρα που κοιτούν στα όμορφα δέντρα που παρατάσσονται στη 47η Οδό. 3 ξεχωριστά υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονη ιδιωτικότητα και χώρο με μεγάλα γαλήνια παράθυρα. Η πρόσβαση στο υπόγειο με ύψος 10' επιτρέπει τη δημιουργία διπλοκατοικίας ή τη δημιουργία ενός εντελώς ξεχωριστού χώρου διαβίωσης/γραφείου/ γυμναστηρίου/ θεάτρου με τη δική του είσοδο από έξω!

Ο δεύτερος όροφος είναι εντελώς ξεχωριστός με τον δικό του μετρητή και παρέχει μια ηλιόλουστη κουζίνα (επίσης με διπλή έκθεση). Ένα εξαιρετικά μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι ξύλου (και όμορφο ευρωπαϊκό μάρμαρο!) και παράθυρα και από τις δύο πλευρές επιδεικνύουν τον καταπληκτικό χώρο!

Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι κατάλληλο για έπιπλα King-size και έχει όμορφη θέα στο δρόμο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει προεξοχές και μπορεί να επανασχεδιαστεί σε υπέροχο υπνοδωμάτιο ή χώρο γραφείου!

Το Sunnyside Gardens είναι γνωστό για τους γοητευτικούς δρόμους του με δέντρα, τη ζωντανή κοινότητα και την εγγύτητα σε πάρκα, εστιατόρια και συγκοινωνία. Μόλις λίγα λεπτά από το Midtown Manhattan, αυτή η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια συνύπαρξη αστικής ευκολίας και ιστορικής γοητείας.

Μη χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα σπίτι με απίστευτο δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη! Ορισμένες φωτογραφίες έχουν εικονικά διαμορφωθεί.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens" most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10" ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged