Ολόκληρος ο όγδοος όροφος στο 491 Broadway μεταξύ των οδών Spring και Broome καλύπτει περίπου 4,000 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει ύψος οροφής 11,5’ με καμάρες σε όλη την έκταση. Οι 18 εξαιρετικές παράθυρες ύψους 8 ποδιών (με ανατολικές, νότιες και δυτικές εκθέσεις) επιτρέπουν απαράμιλλο φως και θέα, καθώς και μια πληθώρα δυνατοτήτων διάταξης - σπάνια εφικτές για ένα loft στο SoHo.

Πιο πρόσφατα, ήταν το σπίτι και στούντιο της καταξιωμένης καλλιτέχνιδας Ida Applebroog από τη Hauser + Wirth, αυτό το εξαιρετικό loft είναι έτοιμο για το όραμα του νέου του ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως ένας ευρύχωρος, ανοιχτός χώρος, η μοναδική L-shaped επιφάνεια του ορόφου μπορεί να επανασχεδιαστεί πλήρως ως ένα υπέροχο σπίτι τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, όπως φαίνεται στο εναλλακτικό σχέδιο του ορόφου αυτής της καταχώρισης.

Το 491 Broadway είναι ένα 12ώροφο κτίριο από τούβλο και ασβεστόλιθο στην καρδιά της επιθυμητής Ιστορικής Περιοχής Cast Iron του SoHo. Κατασκευασμένο το 1897 και σχεδιασμένο από τους Buchman + Deisler, το εντυπωσιακό ύψος αυτού του επιβλητικού κτιρίου loft επιτρέπει σπάνιες ανοιχτές θέες από τους ανώτερους ορόφους του. Και οι δύο ανελκυστήρες επιβατών και εμπορευμάτων εξυπηρετούν κάθε όροφο, και όλοι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στη στέγη. Στη πώληση περιλαμβάνεται ένα μεγάλο (περίπου 100 τετραγωνικών ποδιών) κλουβί αποθήκευσης στο υπόγειο. Ο καλά διαχειριζόμενος συνεταιρισμός κατέχει τον εμπορικό χώρο, διατηρώντας χαμηλό το κόστος συντήρησης των κατοίκων, το οποίο ανέρχεται αυτή τη στιγμή σε 5,000 δολάρια το μήνα για κάθε έναν από τους 4,000 τετραγωνικούς πόδους ορόφους. Ένα σύστημα βιντεοειδούς θυρωρού επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να βλέπουν και να παραχωρούν πρόσβαση στο κτίριο μέσω εφαρμογών στα smartphones τους.

The entire eighth floor at 491 Broadway between Spring and Broome Streets spans approximately 4,000 square feet and boasts 11.5’ barrel-vaulted ceiling heights throughout. The 18 extraordinary eight foot tall windows (with eastern, southern and western exposures) allow for unsurpassed light and views, and a multitude of layout possibilities – rarely achievable for a SoHo loft.



Most recently the home and studio of renowned Hauser + Wirth artist Ida Applebroog, this exceptional loft is ready for the vision of its new owner. Currently set up as a wide open, expansive space, the unique L-shaped floor plate can be completely reimagined as a magnificent three bedroom, three bathroom home, as shown in the alternate floor plan of this listing.



491 Broadway is a 12-story brick and limestone building in the heart of the desirable Cast Iron Historic District of SoHo. Built in 1897 and designed by Buchman + Deisler, the sheer height of this majestic loft building allows for rare open views from its upper floors. Both passenger and freight elevators service each floor, and all residents have rooftop access. Included in the sale is a large (approximately 100 square foot) storage cage in the basement. The well run cooperative owns the retail space, keeping the residents’ maintenance low, currently at $5,000 per month for each of the 4,000 square foot floors. A video intercom system allows owners to view and grant access to the building from apps on their smartphones.