Καλωσορίσατε σε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία πολυκατοικίας στην καρδιά της Μπένσονχαρστ, του Μπρούκλιν! Αυτό το κλασικό σπίτι με το τούβλινο πρόσοψη, που βρίσκεται σε έναν δενδρόφυτο δρόμο, προσφέρει τεράστιες δυνατότητες προσαρμογής - είτε επιθυμείτε να ενωθούν οι τρεις μονάδες σε μια ευρύχωρη μονοκατοικία είτε να δημιουργήσετε εισόδημα από ενοίκια ως επενδυτική ιδιοκτησία. Το κτήριο διαθέτει ευρύ μέτωπο πεζοδρομίου, άφθονο πάρκινγκ στους δρόμους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος. Το φυσικό φως φωτίζει το σπίτι μέσα από πολυάριθμα παράθυρα με βόρεια, δυτική και νότια έκθεση.

Η μονάδα του ισογείου διαθέτει επίσημες αίθουσες καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και μια κουζίνα με μια βολική πλευρική είσοδο από την οδό πρόσβασης. Στον πρώτο όροφο, η δεύτερη περιλαμβάνει δύο μονάδες: η μπροστινή μονάδα περιλαμβάνει μια κουζίνα, πλήρες μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια - ενώ το μεσαίο υπνοδωμάτιο είναι ευέλικτο για χρήση ως χώρος καθιστικού ή τραπεζαρίας - ενώ η πίσω μονάδα διαθέτει επίσης κουζίνα, πλήρες μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Ένα μεγάλο, ατελές υπόγειο με μισό μπάνιο και πόρτες θαλάμου που οδηγούν έξω προσφέρει συναρπαστικές επιλογές για αναψυχή ή αποθήκευση.

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Γυμνάσιο Edward B. Shallow, αυτό το σπίτι επωφελείται από την εγγύτητά του σε εξαιρετικές γειτονικές παροχές και δημόσιες συγκοινωνίες. Πολλές γραμμές υπόγειου σιδηρόδρομου, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών D, N και W, παρέχουν εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν, σε άλλες περιοχές του Μπρούκλιν και στο Κόνι Άιλαντ, ενώ οι κοντινές διαδρομές λεωφορείου και η εγγύτητα στη γέφυρα Verrazzano προσθέτουν ακόμη περισσότερη ευκολία.

Η ζωντανή ατμόσφαιρα της κοινότητας Μπένσονχαρστ περιλαμβάνει τοπικά πάρκα, συμπεριλαμβανομένης μιας φανταστικής παιδικής χαράς σε μερικούς δρόμους μακριά, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά ιδρύματα, κάνοντάς την ιδανική τοποθεσία για ταξιδιώτες και ποικιλία τρόπων ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτή την ευέλικτη, καλά τοποθετημένη ιδιοκτησία με ατελείωτες δυνατότητες.

Η εκτίμηση φόρου παρέχεται από την περιουσία του πωλητή. Οι συντελεστές φόρου θα πρέπει να επαληθευτούν από τον αγοραστή. Ορισμένες φωτογραφίες έχουν ψηφιακά ανακαινιστεί και/ή εκτελούνται χρησιμοποιώντας AI για να δείξουν το δυναμικό του σπιτιού.

Welcome to this prime multifamily opportunity in the heart of Bensonhurst, Brooklyn! This classic brick facade home, nestled on a tree-lined street, offers immense potential for customization-whether you're seeking to unite the three units into a spacious single-family residence or generate rental income as an investment property. The building boasts a generous sidewalk frontage, ample on-street parking, and private rear parking area. Natural light illuminates the home through numerous windows with northern, western, and southern exposures.

The ground floor unit features formal living and dining rooms, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a convenient side entry from the driveway. Upstairs, the second floor hosts two units: the front unit includes a kitchen, full bath, and two bedrooms-with the middle bedroom flexible for use as a living or dining space-while the rear unit also has a kitchen, full bath, and two bedrooms. A large unfinished basement with a half bath and walk-out cellar doors offers exciting options for recreational or storage use.

Situated directly across from Edward B. Shallow Junior High School, this home benefits from its proximity to excellent neighborhood amenities and public transportation. Multiple subway lines, including the D, N, and W lines, provide easy access to Manhattan, other parts of Brooklyn, and Coney Island, while nearby bus routes and proximity to Verrazzano Bridge add further convenience.

Bensonhurst's vibrant community atmosphere includes local parks including a fantastic playground a few blocks away, shops, restaurants, and cultural institutions, making this an ideal location for commuters and a variety of lifestyles. Don't miss the chance to invest in this versatile, well-located property with endless possibilities.

Tax estimate provided by seller's estate. Tax rates should be verified by buyer. Some photos have been digitally renovated and/or staged using AI to show home's potential.