Σαμπανές παραλίες, αμόλυντες λίμνες, λαμπερές πισίνες και καθαρός ορεινός αέρας. Καλώς ήρθατε στο Emerald Green και τα Catskills της κομητείας Sullivan.

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 131 North Emerald Drive. Χτισμένο το 2021 και συνεχώς αναβαθμισμένο με πολυτελή φινιρίσματα έκτοτε, αυτό είναι το μεγάλο, έτοιμο προς κατοίκηση εξοχικό σπίτι που ψάχνετε.

Μόλις τέσσερα χρόνια και με προσεκτική ανακαίνιση, αυτό το σπίτι προσφέρει 2.925 τετραγωνικά πόδια με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μισά νέα μπάνια με πλακάκια, μια πρόσφατα ολοκληρωμένη υπόγεια έξοδο και ένα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Η επιπλέον επιφάνεια στην ολοκληρωμένη υπόγεια περιοχή κάνει αυτό το σπίτι ένα από τα μεγαλύτερα νέα κατασκευασμένα σπίτια στην περιοχή. Υπάρχει κεντρική θέρμανση και ψύξη ελεγχόμενη από θερμοστάτες Nest, κάμερες Ring, κρυφός φωτισμός LED και ξύλινα πατώματα.

Μπαίνοντας στο λόμπι, σας υποδέχονται ψηλοτάβανες οροφές και ένας ευάερος εσωτερικός χώρος. Το πρώτο πάτωμα διαθέτει κουζίνα σεφ με πάγκους από κοράλλια, ντουλάπια με μαλακό κλείσιμο, νησίδα με καθίσματα και κομψές μαύρες ανοξείδωτες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγωγικής κουζίνας. Μια συρόμενη πόρτα στην κουζίνα οδηγεί σε μια βεράντα, το τέλειο σημείο για μπάρμπεκιου ή διασκέδαση. Υπάρχει μια επίσημη τραπεζαρία, σαλόνι και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, γραφείο ή ακόμη και δωμάτιο επισκεπτών αν χρειαστεί. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα μισό μπάνιο και ντουλάπα για παλτό στο λόμπι.

Το δεύτερο πάτωμα έχει έναν ευρύχωρο εξώστη με χώρο πλυντηρίου, πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με χώρο για ντουλάπα. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι τεράστιο και προσφέρει καθεδρικές οροφές, ντουλάπα και ένα όμορφα πλακωμένο μπάνιο ensuite. Το μπάνιο διαθέτει μια μεγάλη πλακωμένη ντους με ενσωματωμένο ράφι και επικεφαλής ντους βροχόπτωσης, και για να απολαύσετε τη συγκεκριμένη ντους με στυλ, ένα LED φως αλλαγής χρώματος με Bluetooth.

Η ολοκληρωμένη υπόγεια περιοχή προσθέτει άλλο έναν μεγάλο χώρο για χαλάρωση ή παιχνίδι. Έχει άφθονο χώρο για αποθήκευση, ένα δωμάτιο παροχής και μια συρόμενη πόρτα που οδηγεί στον κήπο. Το γκαράζ των δύο αυτοκινήτων μπορεί να φιλοξενήσει δύο μεγάλα οχήματα, καθώς και πολλές αποθηκευτικές δυνατότητες και διαθέτει έξοδο 240V για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.

Το Emerald Green είναι η κορυφαία ιδιωτική κοινότητα της κομητείας Sullivan. Προσφέρει δύο ολοκαίνουργιες πισίνες που βρίσκονται στην παραλία με άμμο στη λίμνη. Υπάρχουν τρεις λίμνες για ιστιοπλοΐα (μόνο μη βενζινάδικα σκάφη), ψάρεμα και κολύμπι. Διατίθενται έλκυθρα σκαφών προς ενοικίαση. Υπάρχουν επίσης κοινόχρηστες παιδικές χαρές, γήπεδα μπάσκετ, γήπεδα τένις, γήπεδα pickleball, κήπος σκύλων και εσωτερική λέσχη με γυμναστήριο. Το Emerald Green προσφέρει κοινοτικά γεγονότα, όπως εορτασμούς διακοπών, εποχικές φωτιές, δραστηριότητες για παιδιά, μαθήματα γυμναστικής, βραδιές παιχνιδιών κ.λπ. Είναι ο τέλειος τρόπος για να ζήσετε την ησυχία της εξοχής σε ένα φιλικό και ήρεμο γειτονικό περιβάλλον. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα οφέλη του δημοτικού νερού και αποχέτευσης, καθώς και συντήρηση δρόμων και εκχιονισμού που παρέχονται από την πόλη.

Η Rock Hill είναι το τέλειο μέρος για μια εξοχή ή μόνιμο σπίτι. Με την γοητεία της μικρής πόλης, τις βολικές επιλογές αγορών και την εγγύτητα στην πόλη, αυτό είναι το μέρος που πρέπει να είστε στην κομητεία Sullivan!

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 131 North Emerald Drive. Built in 2021 and continuously upgraded with high-end finishes since, this is the large, move-in ready lake house you have been searching for.


Just four years old and meticulously renovated, this house offers 2,925sf with four bedrooms, two and a half newly tiled bathrooms, a recently finished walkout basement, and a two-car garage. The additional square footage in the finished basement makes this one of the largest new construction houses in the area. There is central heating & cooling controlled by nest thermostats, Ring cameras, recessed LED lighting, and hardwood floors.


Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a chef’s kitchen with quartz countertops, soft-close cabinets, an island with barstool seating and sleek black stainless-steel appliances, including an induction stove. A slider in the kitchen leads to a deck, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, living room and a bonus room that can be used as a den, home office or even a guest bedroom if needed. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.


The second floor has a spacious landing with a laundry area, a full bathroom with a bathtub, and four bedrooms, each with closet space. The master bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and a beautifully tiled ensuite bathroom. The bathroom has a large, tiled shower with a built-in shelf and rainfall showerhead, and to enjoy said shower in style, a Bluetooth enabled, color-changing LED light.


The finished basement adds another big space to relax or play. It has lots of storage space, a utility room, and a slider that leads out to the backyard. The two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage, and comes equipped with a 240v outlet for electric vehicle charging.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County!