Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 1,5 μπάνιο βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Γκράμερσι, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό προπολεμικής γοητείας, σύγχρονης πολυτέλειας και αβίαστης εσωτερικής-εξωτερικής ζωής.

Στο κέντρο της βρίσκεται ένα εντυπωσιακό ηλιόλουστο σολάριουμ που βλέπει νότια και ένας ιδιωτικός κήπος - μια αληθινή αστική όαση. Περιστοιχισμένο από γυαλί από το πάτωμα μέχρι την οροφή, το σολάριουμ θολώνει τη γραμμή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, λούζοντας το σπίτι με φυσικό φως όλο το χρόνο. Ο ήσυχος κήπος ενισχύεται από τον απαλό ήχο ενός καταρράκτη, προσθέτοντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα σε αυτό το γαλήνιο καταφύγιο. Είτε φιλοξενείτε δείπνα σε εξωτερικούς χώρους, απολαμβάνοντας τον πρωινό καφέ στον ήλιο, είτε χαλαρώνετε με ένα βιβλίο ανάμεσα στην πράσινη φύση, αυτός ο χώρος προσφέρει μια ασυναγώνιστη ποιότητα ζωής στην πόλη.

Ο αεράτος σαλόνι εκτείνεται σε μια κουζίνα του σεφ με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας, αποθηκευτικό χώρο, και συσκευές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός εστία Viking, ψυγείο Sub-Zero και πλυντήριο πιάτων και μικροκύματα Miele.

Το υπνοδωμάτιο που βλέπει βόρεια απολαμβάνει σταθερό φυσικό φως και διαθέτει προσαρμοσμένες καθίσματα, εντυπωσιακή ντουλάπα με ειδικές κατασκευές και μπάνιο με παράθυρο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ευρύχωρη είσοδο με ενσωματωμένο χώρο αποθήκευσης, πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, ξύλινα πατώματα, φωτισμό σε ανασύρματα και κομψά μοντέρνα μπάνια.

Κατασκευασμένο το 1897 και μετατράπηκε σε 5 διαμερίσματα το 1999, το Gramercy Mews είναι ένα όμορφο κτίριο από καφέ πέτρα 5 ορόφων στο "Block Beautiful", κοντά στο πολύτιμο Γκράμερσι Παρκ. Αυτό το οικείο, townhouse με ασανσέρ και αποθηκευτικό χώρο στον χώρο, βρίσκεται σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Ανατολική 19η, μεταξύ της οδού Ίρβινγκ και της 3ης Λεωφόρου στη γοητευτική και ζωντανή γειτονιά της ΝΥ. Απολαύστε πρόσβαση σε εξαιρετικά εστιατόρια, την Ταβέρνα Γκράμερσι, γκουρμέ καταστήματα τροφίμων, γυμναστήρια και συγκοινωνία με το μετρό (4/5/6/L/N/Q/R/W) - όλα σε απόσταση λίγων λεπτών.

Αποποίηση: Οι αναφερόμενοι φόροι ακινήτων είναι εκτιμήσεις. Οι τελικοί αριθμοί θα επιβεβαιωθούν στα τέλη του 2025. Ο πωλητής εγγυάται αυτό το ποσοστό και θα καλύψει οποιαδήποτε διαφορά έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.