*Νέα Τιμή*

*Υπέροχη Επενδυτική Ευκαιρία! Πωλήση πολλαπλών οικοπέδων!*

44-38 65η Οδός (2-Οικογενειακή Κατοικία, 20x100 οικόπεδο) + 44-38 Α 65η Οδός (γκαράζ, 20x100)

Συνολική Επιφάνεια Οικοπέδου: 4,000 τετραγωνικά πόδια που προσφέρει τεράστια δυναμική στάθμευσης, χρήση για εργαστήριο κατοικίας ή ευκαιρία για ανάπτυξη!

Η 44-38 65η Οδός είναι μια αυτόνομη 2-Οικογενειακή ξύλινη κατοικία που χρειάζεται φροντίδα. Με διαστάσεις 20 πόδια x 26 πόδια σε οικόπεδο 20 πόδια x 100 πόδια. Ο ανώτερος όροφος έχει (3) δωμάτια με κουζίνα και βεράντα με θέα στον κήπο. Ο κάτω όροφος duplex έχει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και γενναιόδωρη αποθήκη και δύο σημεία εισόδου. Θέρμανση με αέριο και ζεστό νερό. (2) μετρητές για αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα.

Οι φόροι που εμφανίζονται είναι το συνολικό ποσό για τα δύο οικόπεδα.

Τετράγωνο/Οικόπεδο(α): 02325-0058; 02325-0057

Ζώνη: R4-1
Οικιστικός Σ.Δ.: 0.75
Σ.Δ. Εγκαταστάσεων: 2

Παραδίδεται άδειο και πωλείται "Ως Έχει".

Παρακαλώ συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονα και τον δικηγόρο σας για πιθανή ανάπτυξη.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.