Απελευθερώστε το πλήρες δυναμικό της επιχείρησής σας με αυτή την εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία που βρίσκεται στη διεύθυνση 1461 Route 9W στην καρδιά του Marlboro, NY. Βρισκόμενη σε ένα μεγάλο, εύκολα προσβάσιμο οικόπεδο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και ευκολία σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της περιοχής. Με τη δυνατότητα στέγασης δύο ξεχωριστών επιχειρήσεων υπό μία στέγη — ή να χρησιμοποιηθεί ως ένας μεγάλος χώρος για μία μόνο επιχείρηση — αυτό το ευέλικτο κτίριο προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για επιχειρηματίες, επενδυτές ή αυτοδιαχειριζόμενους. Το εκτεταμένο οικόπεδο παρέχει άφθονο χώρο στάθμευσης για πελάτες και υπαλλήλους, κάνοντάς το ιδανική τοποθεσία για λιανική, επαγγελματικά γραφεία, επιχειρήσεις υπηρεσιών ή έναν συνδυασμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
Πολύ ορατή τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο δρόμο, το Route 9W
Ευέλικτη διάταξη με δυνατότητα για δύο διακριτές επιχειρήσεις
Άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο με εύκολη είσοδο και έξοδο
Μεγάλο οικόπεδο που προσφέρει χώρο για μελλοντική επέκταση ή υπαίθριες χρήσεις
Περίτειχο από ανθούσες τοπικές επιχειρήσεις και κατοικημένες γειτονιές

Είτε επιθυμείτε να ξεκινήσετε μια νέα επιχείρηση είτε να επεκτείνετε τις τρέχουσες δραστηριότητές σας, το 1461 Route 9W προσφέρει αξεπέραστο δυναμικό σε μια στρατηγική τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας σε αυτόν τον πολυάσχολο και προσοδοφόρο χώρο! Προγραμματίστε μια παρουσίαση σήμερα για να εξερευνήσετε τις δυνατότητες!

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities!