Καλώς ήρθατε σε αυτό το λαμπερό ρετιρέ πλήρους ορόφου στον νέο πολυτελή πύργο της TriBeCa, ένα εντυπωσιακό σπίτι 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων γεμάτο με θέα προς το Κάτω Μανχάταν και βόρεια και νότια φωτεινότητα. Μια ζευγαριά ιδιωτικών μπαλκονιών χωρίς πλαίσιο, που κοιτάζουν προς νοτιά και βορρά, προσφέρουν φρέσκο αέρα και κομψά σκηνικά για ποτά στο ηλιοβασίλεμα, αστική κηπουρική και χαλάρωση σε ζεστό καιρό.

Αυτό το αγνό σπίτι είναι εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονη υποδομή, όπως άμεση πρόσβαση με κλειδί στον ανελκυστήρα, καλωδίωση έτοιμη για έξυπνο σπίτι, κεντρική θέρμανση και ψύξη, και πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele. Απολαύστε την ιδιωτικότητα και την ήσυχη γαλήνη ενός ολόκληρου ορόφου, ο οποίος έχει ηχητικά μηχανιστεί ώστε να περιλαμβάνει εξειδικευμένη ηχομονωτική μόνωση υψηλής πυκνότητας στο πάτωμα και ένα ηχομονωτικό τυλιγμένο τοίχο με κουρτίνα.

Οι κάτοικοι εισέρχονται σε μια ευρύχωρη γκαλερί που ρέει σε ένα ανοιχτό σχέδιο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας γεμάτης φυσικό φως και καλυμμένη με πλακάκια 6 ιντσών φινλανδικής δρυός σε όλο το δωμάτιο. Η κουζίνα διαθέτει μια μεγάλη νησίδα για φαγητό, μαρμάρινα πάγκα με ελκυστική ιταλική επιφάνεια Statuario και πλακάκια, προσαρμοσμένα ντουλάπια από ξύλο της ερήμου, ψυγείο Subzero με πάνελ, εστιά πλαγίου Wolf και ηλεκτρικό φούρνο τοίχου, καπάκι εστιών Miele, πλυντήριο πιάτων και μικροκύματα Viking με πάνελ, και ψυγείο κρασιού από το Perlick.

Δίπλα στο καθιστικό υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό χώρο ντουλάπας και εύκολη πρόσβαση σε πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Από την αντίθετη πλευρά του σπιτιού, η κύρια σουίτα διαθέτει ντουλάπα με πρόσβαση, μπαλκόνι που κοιτάζει βόρεια και μια εκπληκτική ιδιωτική τουαλέτα με θερμαινόμενα δάπεδα από καρυδιά Haisa, επικαλυμμένους τοίχους από ιταλικά πλακάκια Onyx, μεγάλη προσαρμοσμένη τουαλέτα, θερμαντήρα πετσετών υδροδυναμικής, ντουζιέρα όρθια με γυάλινη επένδυση με βραχίονα βροχής Hansgrohe από γυαλιστερό νικέλιο και χειροκίνητη ντουζιέρα, και μια αυτόνομη μπανιέρα βαθιάς εμβάθυνσης Wetstyle με περιβάλλον από ξύλο teak. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο ντουλάπες και πλήρες μπάνιο με κομψές τοιχογραφίες από καρυδιά Haisa, δάπεδο από επικαλυμμένα πλακάκια ονυξ τριμμένα από την Ariostea Ultra Onici, και κομψά αξεσουάρ με γυαλιστερό νικέλιο Hansgrohe, καθώς και μπανιέρα με βρύσες βροχής και χειροκίνητες.

Η Iris Tribeca, σχεδιασμένη από τον διάσημο αρχιτέκτονα Ismael Leyva, είναι ένα ξεχωριστό πολυτελές συγκρότημα κατοικιών με 24 κατοικίες πλήρους και ημι-ορόφου. Το κτίριο boutique διαθέτει έναν όμορφα σχεδιασμένο λόμπι τύπου αιθρίου με χειροποίητους φωτισμούς και γλυπτικά σχέδια και μια κατακόρυφη πηγή σε ορυκτό ασβεστόλιθο 19', και προσφέρει κομψές ανέσεις για τον τρόπο ζωής, όπως υπηρεσία θυρωρού, γυμναστήριο, σαλόνι μόνο για κατοίκους, παιδική χαρά, ήσυχο κηποκήπο με τοπίο, θερμαινόμενο πεζοδρόμιο, ιδιωτική αποθήκη και κρύα αποθήκη. Βρίσκεται ακριβώς στο ίδιο τετράγωνο με το νέο Ξενοδοχείο Four Seasons και το κτίριο Woolworth, η Iris TriBeCa είναι ακριβώς στη γωνία του Πάρκου Δημαρχείου, στη διασταύρωση της TriBeCa και της Οικονομικής Περιοχής. Είναι μόλις λίγα λεπτά από επιλογές υψηλής ποιότητας για φαγητό και ψώνια, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park και το σειρά του ποταμού Χάντσον. Οι συγκοινωνίες δεν θα μπορούσαν να είναι πιο βολικές, καθώς βρίσκονται κοντά στις γραμμές μετρό 2/3/A/C/E/R/W και εντός 1-2 οικοδομικών τετραγώνων από τις γραμμές 1/4/5/6. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCa's newest luxury tower, a stunning 3-bedroom, 3-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. A pair of south and north facing private frameless balconies offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging.

This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall.

Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick.

Just off the living room is a guest bedroom with private closet space and easy access to a full bathroom with a step-in shower. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble floors, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, a glass-enclosed standing shower with polished nickel Hansgrohe rain showerhead and handheld shower wand, and a freestanding Wetstyle deep soaking tub with slatted teak floor-surround. The second bedroom has two reach-in closets and a full en-suite bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads.

Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19" vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, children's play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.