**Οι υψηλότερες και καλύτερες προσφορές πρέπει να υποβληθούν μέχρι τις 7 μμ την Τρίτη 5/6**

Η αρετή βρίσκεται ανάμεσα σε δύο άκρα—στο Χρυσό Μέσο—και αυτό το όμορφα ανακαινισμένο έτοιμο προς χρήση ντουplex, στην καρδιά του Kingston, χτυπά το γλυκό σημείο: κλασική γοητεία, προσεκτικές αναβαθμίσεις και δυναμική εισοδήματος. Κατασκευασμένο το 1889, το σπίτι συνδυάζει αυθεντικές ιστορικές λεπτομέρειες με σύγχρονες, βιώσιμες δυνατότητες.

Βήμα στον φιλόξενο μπροστινό διάδρομο, που είναι τοποθετημένος πάνω σε αυθεντικά αντίκες τούβλα Hutton, και μπείτε στην ανώτερη μονάδα. Σας υποδέχεται ένας φωτεινός, ανοιχτός χώρος καθιστικού με ξύλινα δάπεδα παντού. Η κουζίνα, που διαθέτει μια μπάρα πρωινού από ξυλεία, προσφέρει γραφικές θέες της πλαγιάς και του κήπου, και ανοίγει απευθείας σε μια ήσυχη πίσω βεράντα. Δίπλα στην κουζίνα, η τραπεζαρία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε άνετο καθιστικό ή χώρο εργασίας.

Τρία ηλιόλουστα υπνοδωμάτια παρέχουν μια ήρεμη αναχώρηση, σε συνδυασμό με δύο στιλάτους, σύγχρονους μπάνιου που διαθέτουν ντους και κομψά πλακάκια. Οι εξωτερικοί χώροι—συμπεριλαμβανομένου του μπροστινού διάδρομου, της καινούργιας πίσω βεράντας και της ιδιωτικής αυλής—προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η μονάδα στο κάτω επίπεδο γοητεύει με εκτεθειμένες δοκούς και άμεση πρόσβαση στην αυλή—ιδανική για επισκέπτες ή βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.

Και οι δύο μονάδες διαθέτουν αφιερωμένα πλυντήρια/στεγνωτήρια, και ο ηλεκτρικός πίνακας είναι προκαλωδιωμένος για υπολογισμό. Το σπίτι είναι πλήρως ηλεκτρικό, με αποδοτικά συστήματα κλιματισμού mini-split σε κάθε δωμάτιο για βιωσιμότητα και άνεση. Ο φάκελος του κτιρίου περιλαμβάνει αυθεντική ξυλεία, τοπικά προμηθευμένο τούβλο, διπλά τζάμια και στέγη που τοποθετήθηκε λιγότερο από πέντε χρόνια πριν.

Καθώς είναι ζωνοποιημένο T4N, αυτό το νόμιμο ντουplex προσφέρει πλήρως εγκεκριμένη δυνατότητα Airbnb, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκτήτες κατοικιών που αναζητούν συμπληρωματικό εισόδημα ή ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης. Μόλις λίγα λεπτά από το σιδηροδρομικό μονοπάτι, το πάρκο Hasbrouck, το Kingston Point και την πολυσύχναστη παραλία Rondout, το σπίτι συνδέεται ά effortlessly με πάρκα, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτισμό.

Με λίγα λόγια, αυτό το έτοιμο προς χρήση ντουplex προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης ευκολίας.

**Highest & Best offers due by 7pm on Tuesday 5/6**

Virtue lies between two extremes—the Golden Mean—and this beautifully renovated turnkey duplex in the heart of Kingston hits that sweet spot: classic charm, thoughtful upgrades, and income-generating potential. Built in 1889, the home blends authentic historic details with modern, sustainable features.

Step onto the inviting front porch, set atop original antique Hutton bricks, and enter the upper unit. You’re welcomed by a bright, open living area with hardwood floors throughout. The kitchen, featuring a butcher-block breakfast bar, offers picturesque views of the hillside and backyard, and opens directly onto a peaceful rear deck. Adjacent to the kitchen, the dining area can easily flex into a cozy den or workspace.

Three sunlit bedrooms provide a calm retreat, paired with two stylish, contemporary bathrooms featuring walk-in showers and tasteful tile finishes. Outdoor spaces—including the front porch, newly built rear deck, and private yard—offer ample room for relaxation and entertaining. The lower-level studio unit charms with exposed beams and direct yard access—ideal for guests or short-term rentals.

Both units have dedicated washer/dryers, and the electrical panel is pre-wired for submetering. The home is fully electric, with efficient mini-split HVAC systems in each room for sustainability and comfort. The building envelope includes original clapboard siding, locally sourced brick, double-glazed windows, and a roof installed less than five years ago.

Zoned T4N, this legal duplex offers fully permitted Airbnb potential, making it ideal for homeowners seeking supplemental income or flexible living arrangements. Just minutes from the rail trail, Hasbrouck Park, Kingston Point, and the bustling Rondout waterfront, the home connects effortlessly to parks, shopping, dining, and culture.

In short, this turnkey duplex offers a rare combination of historic charm and modern ease.