Καλωσορίσατε στο σπίτι σας, στη διεύθυνση 264 Λεξινγκτον Αβενιού, Διαμέρισμα 1D—ένα γοητευτικό προπολεμικό, υπερ-ήσυχο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με γραφείο στο σπίτι/παιδικό δωμάτιο με παράθυρο και έναν τεράστιο ιδιωτικό κήπο, μια σπάνια πολυτέλεια που συνήθως ανήκει στους ιδιοκτήτες οικιστικών κατοικιών.

Το Διαμέρισμα 1D διαθέτει όλες τις επιθυμητές λεπτομέρειες που κάνουν τα προπολεμικά σπίτια τόσο ελκυστικά: ψηλά ταβάνια 9’5” με δοκάρια, κομψές κορνίζες, ξεχωριστό προθάλαμο και όμορφα ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας ευάερος προθάλαμος, διακοσμημένος με μια φωτιστική συσκευή σχεδιαστή από πάνω και μια ντουλάπα για ρούχα στα αριστερά. Το ευρύχωρο σαλόνι χωρά άνετα και τις περιοχές καθιστικού και τραπεζαρίας, διαθέτοντας δύο υπερμεγέθη παράθυρα που φωτίζουν το χώρο με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η λευκή, φωτεινή, κουζίνα γκαλερί περιλαμβάνει εστία αερίου, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μια μπάρα πρωινού—τέλεια για τον καφέ ή το τσάι σας το πρωί.
Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο παράθυρα, φωτιστικά σχεδιαστή και χωράει εύκολα διάφορες διατάξεις επίπλων. Ένα επιπλέον δωμάτιο με μεγάλο παράθυρο προσφέρει τον ιδανικό χώρο για γραφείο στο σπίτι ή παιδικό δωμάτιο. Το μπάνιο με παράθυρο διατηρεί πολλές από τις πρωτότυπες λεπτομέρειες της προπολεμικής εποχής, συμπεριλαμβανομένης της κλασικής μπανιέρας και των πλακιδίων του μετρό με μαύρες άκρες.

Από το κύριο υπνοδωμάτιο, βγαίνετε σε έναν ιδιωτικό παράδεισο: έναν τεράστιο κήπο που βλέπει νότια—ένα όνειρο για διασκέδαση με πολλές περιοχές για φαγητό, ξεκούραση και κηπουρική. Μια πολυτέλεια σπάνια να έχει κανείς στην καρδιά της πόλης.

Το Διαμέρισμα 1D είναι εξαιρετικά ήσυχο και γαλήνιο, βρίσκεται στο πίσω και πλάι του κτηρίου, εντελώς απομονωμένο από την κίνηση του δρόμου.

Η διεύθυνση 264 Λεξινγκτον Αβενιού είναι ένα όμορφο και οικείο προπολεμικό τούβλινο συνεργατικό διαμέρισμα που χτίστηκε το 1923, αποτελούμενο από 35 διαμερίσματα σε 11 ορόφους. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν φροντιστή που διαμένει στο κτήριο, θυρωρό μερικής απασχόλησης, σύστημα βίντεο intercom ButterflyMX, ένα εκπληκτικό και πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι και μια απίθανη ταράτσα εξοπλισμένη με μπάρμπεκιου, καναπέδες, ξαπλώστρες, τραπέζια φαγητού, κηποτεχνία και πανοραμική θέα στο Κτήριο Chrysler, στο Κτήριο Empire State και πέρα από αυτό. Πρόσθετες ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν αποθηκευτικούς χώρους και εγκαταστάσεις πλυντηρίων στο υπόγειο.

Είναι τέλεια τοποθετημένο μόλις δύο τετράγωνα από τον σταθμό του μετρό 6, το κτήριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό, λεωφορεία και σταθμούς Citi Bike. Βρίσκεται στην καρδιά του Μάρεϊ Χιλ, κοντά σε καταπληκτικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τη Δημόσια Βιβλιοθήκη της Νέας Υόρκης, τη Βιβλιοθήκη Morgan και τον Κεντρικό Σταθμό.

Οι προσωρινές διαμονές, τα κατοικίδια και οι εκμισθώσεις επιτρέπονται κατά περίπτωση.

Welcome home to 264 Lexington Avenue, Residence 1D—a charming pre-war, ultra-quiet one-bedroom apartment with a windowed home office/nursery and a massive private backyard, a rare luxury typically reserved for townhouse owners.

Residence 1D features all the coveted details that make pre-war homes so desirable: soaring 9’5” beamed ceilings, elegant moldings, a separate foyer, and beautiful hardwood floors throughout.

As you enter, you’re greeted by a gracious foyer adorned with a designer light fixture overhead and a coat closet to the left. The spacious living room comfortably accommodates both lounging and dining areas and features two oversized windows that bathe the space in natural light throughout the day.
The all-white, windowed galley kitchen includes a gas range, ample storage, and a breakfast bar—perfect for your morning coffee or tea.
The primary bedroom features two windows, designer lighting, and easily accommodates various furniture layouts. An additional room with a large window offers the perfect space for a home office or nursery. The windowed bathroom retains many original pre-war details, including the classic tub and subway tiles with black borders.

From the primary bedroom, step out to your own private oasis: a south-facing, enormous backyard—an entertainer’s dream with multiple areas for dining, lounging, and gardening. A coveted and rare luxury to have in the heart of the city.

Residence 1D is exceptionally peaceful and quiet, located at the rear and side of the building, completely removed from street traffic.

264 Lexington Avenue is a beautiful and intimate pre-war brick co-op built in 1923, consisting of 35 apartments across 11 floors. Amenities include a live-in super, part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, a stunning newly renovated lobby, and an incredible rooftop outfitted with a BBQ grill, sofas, loungers, dining tables, landscaping, and panoramic views of the Chrysler Building, Empire State Building, and beyond. Additional building amenities include storage and laundry facilities in the basement.

Perfectly situated just two blocks from the 6 train, the building offers convenient access to multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations. Located in the heart of Murray Hill, it’s close to fantastic shopping, grocery stores, the New York Public Library, The Morgan Library, and Grand Central Station.

Pied-à-terres, pets, and sublets are allowed on a case-by-case basis.