Πενταόροφος Στυλ Διαμονής στο Κέντρο του Williamsburg – Μαζικό, Ηχομονωμένο 1 Υπνοδωμάτιο HDFC Συνεταιρισμός με Θέα στον Ορίζοντα

Καλώς ήρθατε στο PH39 στην 374 Νότια 2η Οδό – πέντε ορόφους πάνω στον τελευταίο όροφο ενός ηλιόλουστου καταφυγίου που ψάχνατε! Τοποθετημένο πάνω σε έναν καλά συντηρημένο, φιλικό προς τα κατοικίδια HDFC συνεταιρισμό στην καρδιά του Williamsburg, αυτό το υπερμεγέθες 1-υπνοδωμάτιο προσφέρει απαράμιλλη αξία, χώρο και φως, όλα μόλις λίγα βήματα από τα καλύτερα του Brooklyn.

Γιατί θα το αγαπήσετε:

- Αληθινός Πενταόροφος Χώρος:** Στον τελευταίο όροφο ενός κλασικού κτηρίου, το PH39 αξίζει κάθε βήμα. Απολαύστε ηρεμία, ιδιωτικότητα και θέα στον ανοικτό ουρανό από κάθε δωμάτιο – κανένας γείτονας πάνω σας!
- Επαγγελματικά Ηχομονωμένο:** Κάθε τοίχος, ταβάνι και πάτωμα έχει ηχομονωθεί επαγγελματικά. Κοιμηθείτε ήσυχα και απολαύστε αληθινή ηρεμία – κανείς δεν θα σας ξυπνήσει.
- Ευρύχωρη Διάταξη:** Εκτεινόμενη περίπου 650 τετραγωνικά πόδια, αυτό το σπίτι διαθέτει ευέλικτο ανοιχτό σχέδιο καθιστικού/τραπεζαρίας με εντυπωσιακά ανακτημένα δάπεδα από δρυ και είναι ιδανικό για ψυχαγωγία, εργασία από το σπίτι ή απλά για να απλωθείτε.
- Προσαρμοσμένο Τοιχογραφία στο Χώρο Καλωσορίσματος:** Απολαύστε μια μοναδική, προσαρμοσμένη τοιχογραφία στο διάδρομο από έναν γνωστό καλλιτέχνη του Brooklyn, προσθέτοντας προσωπικότητα και στυλ στην είσοδό σας.
- Υπνοδωμάτιο Μεγέθους King:** Το μεγάλο, ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο παράθυρα, έναν ολόκληρο τοίχο από προσαρμοσμένες ντουλάπες, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο από πάνω στο διάδρομο του υπνοδωματίου και χώρο για ένα κρεβάτι queen, κομοδίνο, καρέκλα και ακόμα και κούνια.
- Ανακαινισμένη Κουζίνα Σεφ:** Εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένα ντουλάπια, ένα γενναιόδωρο παράθυρο που βλέπει προς ανατολή για πρωινό φως, και μια ενσωματωμένη βάση για ρούχα πάνω από το πλυντήριο.
- Επιπλέον Χαρακτηριστικά:** Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, μπάνιο με παράθυρο για φρέσκο αέρα και φυσικό φως, και η επιλογή μεταφοράς ενός ιδιωτικού αποθηκευτικού χώρου με επιπλέον μηνιαία χρέωση.
- Σύστημα Εικονικού Θησαυρού:** Προσθέτει ασφάλεια και ευκολία για σύγχρονη αστική ζωή.
- Χαμηλή Συντήρηση:** Κρατήστε τα μηνιαία έξοδα σας χαμηλά ενώ απολαμβάνετε όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο Williamsburg.

Αναγκαία Χαρακτηριστικά Κτηρίου & Τοποθεσίας:

- Καλά Συντηρημένος HDFC Συνεταιρισμός:
- Επαγγελματικά διαχειριζόμενος, φιλικός προς τα κατοικίδια και οικονομικά σταθερός.
- Πρώτη Τοποθεσία στο Williamsburg:** Γυρισμένος ανάμεσα σε αγαπημένα της γειτονιάς, πάρκα και μόλις λίγα λεπτά από τα τρένα L, G, J και M για γρήγορη μετάβαση στο Manhattan.
- Θέα στον Ορίζοντα & Ανοιχτές Προοπτικές:** Παράθυρα καθιστικού και υπνοδωματίου που βλέπουν νότια, καθώς και ανοικτές ανατολικές θεάσεις από την κουζίνα – απολαύστε τον ήλιο και τον μπλε ουρανό όλη μέρα.

Κατευθυντήριες Γραμμές Εισοδήματος HDFC (2024):

Αυτό είναι ένα HDFC συνεταιρισμός με περιορισμούς εισοδήματος για να παραμείνει προσιτό σε όσους το χρειάζονται περισσότερο:
- 1 άτομο: **$136,080 μέγιστο εισόδημα**
- 2 άτομα: **$155,520 μέγιστο εισόδημα**
- 3 άτομα: **$174,960 μέγιστο εισόδημα**

Φορολογία Flip:** πληρώνεται από τον πωλητή.
Ενοικίαση:** Επιτρέπεται με έγκριση της διοίκησης μετά από δύο χρόνια κατοχής.

Είστε έτοιμοι για περισσότερος χώρος, περισσότερο φως και περισσότερη αξία στο Williamsburg;
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία στον τελευταίο όροφο στην 374 Νότια 2η Οδό. Επικοινωνήστε σήμερα για μια ιδιωτική ξενάγηση και δείτε γιατί το PH39 είναι η έξυπνη κίνηση για το επόμενο σπίτι σας στο Brooklyn!

Επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο των καταχωρήσεων για πλήρεις λεπτομέρειες σχετικά με τις απαιτήσεις HDFC, τις επιλογές αποθήκευσης και για να προγραμματίσετε την επίδειξή σας.*

Penthouse-Style Living in Prime Williamsburg – Massive, Soundproofed 1BR HDFC Co-op with Skyline Views

Welcome to PH39 at 374 South 2nd Street – five flights up on the top-floor of a sun-flooded sanctuary you’ve been searching for! Set atop a well-maintained, pet-friendly HDFC co-op in the heart of Williamsburg, this oversized 1-bedroom offers unbeatable value, space, and light, all just moments from the best of Brooklyn.

Why You’ll Love It:

- True Penthouse Perch:** Perched on the top floor of a classic walk-up, PH39 is worth every step. Enjoy peace, privacy, and open sky views from every room-no neighbors above you!
- Professionally Soundproofed:** Every wall, ceiling, and floor has been expertly soundproofed. Sleep soundly and enjoy true tranquility-no more being woken up by neighbors.
- Expansive Layout:** Sprawling approximately 650 sq ft, this home boasts a flexible open-plan living/dining area with stunning reclaimed barn oak floors-perfect for entertaining, working from home, or simply spreading out.
- Custom Hallway Mural:** Enjoy a unique, custom mural in the hallway by a well-known Brooklyn artist, adding personality and style to your entryway.
- King-Sized Bedroom:** The large, sunlit bedroom features two windows, a full wall of custom closets, extra overhead storage in the bedroom hallway, and space for a queen bed, dresser, chair, and even a crib.
- Renovated Chef’s Kitchen:** Outfitted with high-end appliances, custom cabinetry, a generous east-facing window for morning light, and a built-in drying rack over the washer.
- Bonus Features:** In-unit washer/dryer, windowed bathroom for fresh air and natural light, and the option to transfer a private storage room for an additional monthly charge.
- Virtual Doorman System:** Added security and convenience for modern city living.
- Low Maintenance:** Keep your monthly costs down while enjoying all the perks of Williamsburg living.

Building & Location Highlights:

- Well-Maintained HDFC Co-op:
- Professionally managed, pet-friendly, and financially solid.
- Prime Williamsburg:** Surrounded by neighborhood favorites, parks, and just minutes to the L, G, J, and M trains for a quick Manhattan commute.
- Skyline & Open Views:** South-facing living room and bedroom windows, plus open east views from the kitchen-enjoy sunshine and blue sky all day.

HDFC Income Guidelines (2024):

This is an HDFC co-op with income restrictions to keep it affordable for those who need it most:
- 1 person: **$136,080 maximum income**
- 2 people: **$155,520 maximum income**
- 3 people: **$174,960 maximum income**

Flip tax:** paid by the seller.
Subletting:** Permitted with board approval after two years of ownership.

Ready for more space, more light, and more value in Williamsburg?
Don’t miss this rare penthouse opportunity at 374 S 2nd Street. Reach out today for a private tour and see why PH39 is the smart move for your next Brooklyn home!

Contact the listing agent for full details on HDFC requirements, storage options, and to schedule your showing.*