Στην καρδιά της πολυτελούς κοινότητας Heritage Hills στο Somers της Νέας Υόρκης, το 6A Heritage Hills είναι μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει την άνεση της ζωής σε ιδιωτική κατοικία με την ευκολία και την πολυτέλεια ενός καλά διατηρημένου τρόπου ζωής σε διαμέρισμα. Αυτή η επιθυμητή γωνιακή μονάδα, που βρίσκεται στην είσοδο του συγκροτήματος και ήσυχα κρυμμένη στο τέλος ενός κλειστού δρόμου, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, προσβασιμότητας και ηρεμίας. Ελεύθερη από διέλευση οχημάτων και μόλις λίγα βήματα από άνετο χώρο στάθμευσης για επισκέπτες, η τοποθεσία είναι όσο ήσυχη, τόσο και πρακτική.

Από την στιγμή που φτάνετε, είναι σαφές ότι αυτή είναι μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία. Ο κήπος είναι μια αληθινή κορυφαία λεπτομέρεια—ευρύχωρος και θυμίζει ιδιωτικό κλαμπ, αλλά εντελώς χωρίς συντήρηση. Είτε φιλοξενείτε επισκέπτες είτε απολαμβάνετε ένα ήσυχο απόγευμα έξω, το σκηνικό είναι ανεπανάληπτο. Δύο συρόμενες γυάλινες πόρτες στο κύριο επίπεδο ανοίγουν απευθείας σε αυτόν τον εκπληκτικό εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή ανάμεσα σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους που ενισχύει την καθημερινή ζωή. Ένα ανακλινόμενο τέντα προσφέρει επιπλέον σκιά και άνεση, επιτρέποντας ευχάριστη χρήση σε εξωτερικούς χώρους σε οποιαδήποτε καιρική συνθήκη.

Μέσα, η προσεκτική διάταξη του σπιτιού και οι σύγχρονες αναβαθμίσεις εντυπωσιάζουν αμέσως. Το επιθυμητό μοντέλο York προσφέρει πάνω από 1,700 τετραγωνικά πόδια σε δύο επίπεδα. Το κύριο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρους διαδρόμους, έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια. Η αναβαθμισμένη κουζίνα και το μοντέρνο WC προσφέρουν τόσο λειτουργικότητα όσο και κομψότητα. Ένα ευρύχωρο σαλόνι με μία ζεστή ξυλόσομπα προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, ιδανικό για την ψυχαγωγία και την καθημερινή ζωή.

Στον επάνω όροφο, οι βελτιώσεις συνεχίζονται με νέο δάπεδο και δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η μεγάλη κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού χωρίς αγωγούς για εξατομικευμένη άνεση. Ένα αφιερωμένο δωμάτιο πλυντηρίου στον δεύτερο όροφο—μια συχνά παραμελημένη δυνατότητα—προσθέτει καθημερινή ευκολία.

Κάθε γωνία αυτού του σπιτιού αντικατοπτρίζει μεθοδική φροντίδα και προσεκτικές αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου κεντρικού κλιματιστικού και συμπιεστή που εγκαταστάθηκε από την Bell Heating, ενός συστήματος θαλασσινού νερού, ενός μαλακτήρα νερού Kinetico, ενός νέου πλυντηρίου πιάτων και ενός νέου θερμοσίφωνα. Ένα γκαράζ για ένα αυτοκίνητο ενωμένο προσφέρει άμεση εσωτερική πρόσβαση και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενισχύοντας τόσο την άνεση όσο και την πρακτικότητα.

Η Ένωση Condo 9 είναι όμορφα διατηρημένη, με νέες πλάκες και καλλωπισμένο τοπίο που συμβάλλουν σε εξαιρετική εξωτερική εμφάνιση. Ως κάτοικος του Heritage Hills, θα απολαύσετε μια πληθώρα ανέσεων σχεδιασμένων για να υποστηρίξουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Αυτές περιλαμβάνουν έξι πισίνες, γήπεδα τένις και pickleball, μπόντζι, ένα σύγχρονο κέντρο γυμναστικής, μονοπάτια πεζοπορίας, μια παιδική χαρά και έναν ζωντανό σύλλογο που προσφέρει μαθήματα, συλλόγους και κοινοτικά γεγονότα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Somers National Golf Club βρίσκεται εντός της κοινότητας και προσφέρει μέλη για επιπλέον χρέωση.

Επιπλέον οφέλη περιλαμβάνουν 24ωρη ασφάλεια και μια βολική υπηρεσία μεταφοράς στο Somers Towne Center και τον σιδηροδρομικό σταθμό Metro-North, καθιστώντας τις μετακινήσεις και την καθημερινότητα απλή. Το σπίτι απέχει επίσης λίγα λεπτά από δημοφιλή τοπικά σημεία όπως το Bobos Café, την αγορά Decicco, το Sweet Delites Bakery, το CVS και πολλά άλλα.

Οικονομικά, το 6A προσφέρει εξαιρετική αξία. Οι φόροι πόλης και κομητείας ανέρχονται σε $1,206.02, και οι φόροι σχολείου σε $4,475.18, συνολικά $5,681.20. Με την βασική απαλλαγή STAR ύψους $1,586.49, οι καθαροί φόροι μειώνονται μόνο στα $4,094.71 ετησίως. Οι μηνιαίες δαπάνες περιλαμβάνουν ένα τέλος HOA $640.57, ένα τέλος Συλλόγου $237.84, $48.61 για αποχέτευση, και τυπικούς λογαριασμούς νερού που κυμαίνονται από $50 έως $60.

Είτε αναβαθμίζετε, είτε μειώνετε, είτε αναζητάτε μια έτοιμη κατοικία σε μια κορυφαία τοποθεσία με χαμηλούς φόρους και ανέσεις στυλ θέρετρου, το 6A Heritage Hills είναι μια σπάνια ευκαιρία. Περισσότερο από ένα σπίτι, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ορίζεται από άνεση, ευκολία και κοινότητα.

In the heart of the prestigious Heritage Hills community in Somers, New York, 6A Heritage Hills is a rare offering that blends the comfort of private home living with the ease and luxury of a well-maintained condominium lifestyle. This desirable end unit, located at the very entrance of the complex and quietly nestled at the end of a cul-de-sac, offers a unique combination of privacy, accessibility, and tranquility. Free from through-traffic and just steps from convenient guest parking, the location is as peaceful as it is practical.

From the moment you arrive, it’s clear this is a special property. The backyard is a true highlight—expansive and reminiscent of a private country club, yet entirely maintenance-free. Whether you're hosting guests or enjoying a quiet afternoon outdoors, the setting is unmatched. Two sliding glass doors on the main level open directly to this incredible outdoor space, creating a seamless indoor-outdoor flow that enhances daily living. A retractable awning offers extra shade and comfort, allowing for enjoyable outdoor use in any weather.

Inside, the home's thoughtful layout and modern updates immediately impress. The sought-after York model offers over 1,700 square feet across two levels. The main floor features wide hallways, an open-concept living and dining area, and abundant natural light throughout. The updated kitchen and stylish powder room offer both functionality and elegance. A spacious living room with a cozy wood-burning fireplace adds warmth and character, ideal for both entertaining and everyday living.

Upstairs, the enhancements continue with new flooring and two fully renovated bathrooms featuring high-end finishes. The large primary bedroom includes a ductless air conditioning system for personalized comfort. A dedicated laundry room on the second floor—an often-overlooked feature—adds daily convenience.

Every corner of this home reflects meticulous care and thoughtful upgrades, including a new central air handler and condenser installed by Bell Heating, a saltwater system, a Kinetico water softener, a new dishwasher, and a new water heater. A one-car attached garage provides direct interior access and extra storage, enhancing both comfort and practicality.

The Condo 9 Association is beautifully maintained, with new pavers and manicured landscaping that contribute to excellent curb appeal. As a resident of Heritage Hills, you’ll enjoy a wealth of amenities designed to support an active lifestyle. These include six swimming pools, tennis and pickleball courts, bocce, a state-of-the-art fitness center, walking trails, a playground, and a vibrant clubhouse offering classes, clubs, and community events. For golf lovers, Somers National Golf Club is located within the community and offers memberships for an additional fee.

Additional benefits include 24-hour security and a convenient shuttle to Somers Towne Center and the Metro-North train station, making errands and commuting simple. The home is also minutes from popular local spots like Bobos Café, Decicco’s Market, Sweet Delites Bakery, CVS, and more.

Financially, 6A offers outstanding value. Town and county taxes are $1,206.02, and school taxes are $4,475.18, totaling $5,681.20. With the Basic STAR exemption of $1,586.49, net taxes drop to just $4,094.71 annually. Monthly costs include a $640.57 HOA fee, a $237.84 Society fee, $48.61 for sewer, and typical water bills ranging from $50 to $60.

Whether you’re moving up, scaling down, or looking for a turnkey residence in a prime location with low taxes and resort-style amenities, 6A Heritage Hills is a rare opportunity. More than just a home, it offers a lifestyle defined by comfort, convenience, and community.