Αυτό το ενημερωμένο Hi Ranch έχει στέγη 10 ετών και παράθυρα διπλής κουφέτας Andersen. Το διώροφο σχέδιο προσφέρει ευέλικτη χρήση για την σύγχρονη πολυγενεακή οικογένεια με ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο σε κάθε επίπεδο. Ενημερωμένο, καθαρό και φιλόξενο, αυτό είναι το επόμενο σπίτι σας. Προσφέρει ένα άνετο σαλόνι, επίσημη τραπεζαρία, ενημερωμένη κουζίνα με κεντρικό νησί, μεγάλο γραφείο, μπαρ, μεγάλο οικογενειακό δωμάτιο, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ευέλικτο σχέδιο του σπιτιού είναι τέλειο για μεγάλη οικογένεια ή χρήση πολυγενεακής αν επιθυμείται. Οικονομική θέρμανση με αέριο και ξεχωριστός θερμοσίφωνας αερίου. Οικόπεδο 90 x 125 πλήρως τοποθετημένο με μπροστινή και πίσω υπόγεια άρδευση και ενδημικά φυτά που ανθίζουν καθ' όλη τη διάρκεια της καλλιεργητικής περιόδου. Η πίσω αυλή περιφραγμένη με βινυλικούς φράχτες με πλάγια πύλη. Άσφαλτος στον δρόμο εισόδου με μπροστινό δάπεδο από Cambridge, διαδρόμους, μπροστινή είσοδο, αίθριο. Η πίσω αυλή περιέχει μια ηλιακά θερμαινόμενη πισίνα I/G βάθους 3-8 πόδια με νέα επένδυση που αντικαταστάθηκε το 2024. Πρόσφατη αντλία Heyward και κάλυμμα τύπου loop lock. Αίθριο από πλάκες Cambridge και πολυεπίπεδες βεράντες.

Φόρος ακινήτων 2024/25 $11,558.44 - Οι φόροι έχουν επιτυχώς προσβληθεί και οι χιλιάδες δολάρια είναι χαμηλότεροι από άλλα παρόμοια σπίτια ($15-16K) στην περιοχή, γεγονός που μπορεί να εξοικονομήσει στον αγοραστή πάνω από $300 το μήνα, κάθε μήνα. Ασφάλιση κατοικίας $175+/- το μήνα. Αέριο - $144 το μήνα με ισορροπημένη τιμολόγηση – το σπίτι έχει σύστημα θέρμανσης με αέριο 2 ζωνών με προγραμματιζόμενους θερμοστάτες. Ξεχωριστός θερμοσίφωνας αερίου. Ηλεκτρικό - $229 το μήνα με ισορροπημένη τιμολόγηση. Νερό - $25+/- το μήνα πληρωτέο τριμηνιαίως. Αποχέτευση $16+/- το μήνα πληρωτέα τριμηνιαίως. Μηνιαίο κόστος ιδιοκτησίας χωρίς υποθήκη $1,552 +/-. Προσθέστε $600,000 συμβατική 30ετή υποθήκη στο 6.9% $3,952 +/-. Συνολικό μηνιαίο κόστος $5,504 +/- *Εάν επιθυμείτε, και με κατάλληλες άδειες από την πόλη Islip, το πρώτο επίπεδο μπορεί να γίνει Μονάδα Αυτόνομης Διαμονής και να ενοικιαστεί για $2,500 +/- το μήνα, μειώνοντας το μηνιαίο κόστος ιδιοκτησίας σε $3,000 +/- το μήνα. Η κατοχή αυτού του ακινήτου είναι λιγότερο δαπανηρή από την ενοικίαση.

This updated Hi Ranch has a 10 year old roof, Andersen double hung windows. Two level floorplan offers flexible use for the modern multi-generational family with a bedroom and full bathroom on each level. Updated, clean and welcoming this is your next home. Offering a comfortable living room, formal dining room, updated center island kitchen, large den, wet bar+, large family room, 4 bedrooms and 2 bathrooms this home’s flexible floor plan is perfect for large family or multi gen use if desired. Economical gas heat and separate gas hot water heater. 90 x 125 fully landscaped lot with front and rear underground irrigation and perennial plantings that bloom throughout the growing season. Rear yard enclosed by vinyl fencing with side gate. Asphalt driveway with Cambridge paver apron, walkways, front entry, patio. Rear yard contains a solar heated 3-8 foot deep I/G Pool with new liner replaced in 2024. Newer Heyward pump and loop lock type cover. Cambridge paver patio and multi level decks.

2024/25 Real Estate Tax $11,558.44 - Taxes successfully grieved and thousands of dollars lower than other similar houses ($15-16K) in the area can save buyer over $300 per month, every month. Homeowners insurance $175+/- per month. Gas - $144 month balanced billing – house has 2 zone gas hot water heating system with programmable thermostats. Separate gas hot water heater. Electric - $229 month balanced billing. Water - $25+/- per month paid quarterly. Sewer $16+/- per month paid quarterly. Monthly cost of ownership without mortgage $1,552 +/-. Add $600,000 conventional 30 year mortgage at 6.9% $3,952 +/-. Total monthly cost $5,504 +/- *If desired, and with proper permits from Town of Islip first level can be made an Accessory Dwelling Unit and rent for $2,500 +/- month bringing monthly ownership cost down to $3,000 +/- month. Owning this property is less expensive than renting.