ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ PARK AVENUE

Βρίσκεται στον 2ο ΟΡΟΦΟ σε πλήρως υπηρετούμενη προπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία και με 60+ πόδια πρόσοψης που κοιτάζει τη δενδροστοιχία της Park Avenue, αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων, σε άριστη κατάσταση και αθόρυβο όπως η καρφίτσα, έχει ανακαινιστεί πλήρως με μεγαλοφυή τρόπο από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη και διαθέτει την υψηλότερη ποιότητα μοντέρνων φινιρισμάτων διατηρώντας ταυτόχρονα τον πολύτιμο χαρακτήρα του προπολεμικού στυλ.

Από το ημι-ιδιωτικό λόμπι του ανελκυστήρα, η είσοδος με την καθρέπτη γκαλερί μήκους άνω των 17 ποδιών σας οδηγεί στο ευρύχωρο σαλόνι, με ταβάνι 9'8" και εμβληματική θέα στην λεωφόρο και τις όμορφες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες του The Colony Club απέναντι. Η παρακείμενη επίσημη τραπεζαρία έχει ανοίξει για να δημιουργήσει έναν ευρύχωρο, υπερμεγέθη μεγάλο δωμάτιο – ιδανικό για μεγάλες συγκεντρώσεις.

Η κουζίνα Eggersmann, που μπορεί να κλείσει ή να παραμείνει ανοιχτή προς το σαλόνι, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία, είναι πραγματικά ένα όνειρο του σεφ με τις ιδιοφυείς προσαρμογές και αποθηκευτικούς χώρους, δύο νεροχύτες και κορυφαία συσκευή (συμπεριλαμβανομένου ενός εστιού Miele που βγάζει αέρα έξω, δύο φούρνοι Miele, δύο πλυντήρια πιάτων Miele, ψυγείο/καταψύκτης SubZero, cooler κρασιού U-Line και φούρνο μικροκυμάτων Miele). Ένας γειτονικός αποθηκευτικός χώρος διαθέτει τρίτο νεροχύτη, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και διπλά συρτάρια ψυγείου SubZero. Μια περιοχή πλυντηρίου με αεροθερμική πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele και μια τουαλέτα ολοκληρώνουν τη σουίτα της κουζίνας.

Το κύριο υπνοδωμάτιο που βλέπει προς τα δυτικά είναι μια όαση, με προσαρμοσμένες ντουλάπες από ξύλο Rift Oak Veneer με φωτισμό και ένα μαρμάρινο μπάνιο en-suite με δάπεδα με ηλεκτρική θέρμανση, βρύση διπλού νιπτήρα, σάουνα με γυαλί και τουαλέτα Toto, καθώς και μια πληθώρα αποθηκευτικών χώρων.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως βιβλιοθήκη και μπορεί να παραμείνει ανοιχτό ή να κλείσει με μια υπέροχη συρόμενη πόρτα από Rift Oak Veneer, και ένα μπάνιο διαδρόμου με δάπεδα με ηλεκτρική θέρμανση και μπανιέρα, ολοκληρώνουν αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα.

Άλλες αξιοσημείωτες δυνατότητες αυτής της κορυφαίας ανακαίνισης περιλαμβάνουν πρόσφατα ανακαινισμένα δάπεδα λευκής βελανιδιάς, κεντρικό κλιματισμό 2 ζωνών, φωτισμό Lutron σε όλους τους χώρους, προενσύρματο σύστημα ήχου Sonos, παράθυρα CitiQuiet, και υπέροχη ξυλουργική και μούχλα καθώς και νέες πόρτες/υλικά σε όλη τη διάρκεια.

Σχεδιασμένο το 1912 από τον αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα Robert T. Lyons για τους αναπτυξιακούς Bing & Bing, το 565 Park Avenue είναι μια πολύτιμη προπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία με μόνο 28 διαμερίσματα (2 ανά όροφο), και διαθέτει θυρωρό 24 ωρών, διαχειριστή κατοίκου, χώρο για ποδήλατα και ιδιωτική αποθήκη. Ιδανικά τοποθετημένο στην Park Avenue μεταξύ 62ης και 63ης Οδού, το κτίριο είναι εύκολα προσβάσιμο στο Κεντρικό Πάρκο και στα καλύτερα κ restaurants, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες που προσφέρει η Άνω Ανατολική πλευρά.

Επιτρέπονται κατοικίδια και έως 50% χρηματοδότηση. Υπάρχει φόρος 2% για ανατροπή που πληρώνεται από τον αγοραστή.

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.