Αξία, τοποθεσία και χαρακτήρας! Κρυμμένο σε ένα κομψό προπολεμικό κτίριο συνεταιρισμού, περιτριγυρισμένο από μεγαλοπρεπή αρχοντικά της εποχής, αυτό το νομικό στούντιο, που αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο με υπνοδωμάτιο σε αλκοβέ, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για έναν επιλεκτικό ενοικιαστή. Σε ό,τι αφορά την τοποθεσία, απλά δεν υπάρχει τίποτα παρόμοιο με αυτό το διαμέρισμα στην αγορά.

Η μονάδα διαθέτει ευρύχωρη είσοδο, εξαιρετικά μεγάλο σαλόνι με γωνιά φαγητού, ξεχωριστή και εκσυγχρονισμένη κουζίνα τύπου γκαλερί με άφθονο χώρο για ντουλάπια και πάγκο και πλυντήριο πιάτων, μεγάλη αλκοβέ για ύπνο με παράθυρα και από τις δύο πλευρές, και μπάνιο πλήρους διαστάσεων με παράθυρο. Ο ιδιοκτήτης έχει ανακαινίσει με αγάπη τον χώρο για να δημιουργήσει μια πιο ανοιχτή αίσθηση και ροή στο διαμέρισμα, προσθέτοντας σύγχρονα στοιχεία και ανέσεις ενώ μιμείται την αρχιτεκτονική λεπτομέρεια της προπολεμικής εποχής. Θα βρείτε όμορφα διατηρημένα ξύλινα και παρκέ δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, αρχαία ράφια για εκθέματα, διακοσμητικά γυάλινα πάνελ, καθώς και φωτισμό ενσωματωμένο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο (τρεις ντουλάπες!), και παράθυρα με φωτεινές και καταπράσινες θέες κήπου.

Το 1409 Albemarle είναι ένα φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο συνεταιρισμού με ανελκυστήρα, που βρίσκεται σε έναν ευρύ, πλακοστρωμένοboulevard, τον οποίο η New York Times έχει αποκαλέσει κάποτε "μία από τις πιο μεγαλοπρεπείς κατοικημένες οδούς σε ολόκληρη την πόλη." Ο συνεταιρισμός προσφέρει χώρο για ποδήλατα, κοινόχρηστο πλυντήριο, επιτηρητή που διαμένει, και κοινόχρηστη περιοχή κήπου. Είναι βολικό για τις γραμμές B/Q τόσο στη Beverley Rd όσο και στη Church Ave, λίγα τετράγωνα από το Prospect Park, και κοντά σε μια ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων στην Church Ave και την Coney Island Ave, καθώς και στο Flatbush Food Co-op και την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή στη Cortelyou Rd. Ο ενοικιαστής πληρώνει ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο για μαγείρεμα.

*Παρακαλούμε σημειώστε: αυτό είναι μια υπομίσθωση συνεταιρισμού, που απαιτεί ξεχωριστή αίτηση για το διοικητικό συμβούλιο και έγκριση πριν από την κατοχή.*

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning renter. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers a bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd. Tenant pays electric and cooking gas.

*Please note: this is a co-op sublet, which requires a separate board application and approval prior to occupancy.*