ΧΑΜΗΛΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ… Καλωσορίσατε στην 315 East 80th Street, Διαμονή 2J, μια όμορφα ανακαινισμένη προπολεμική, ευρύχωρη τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων κατοικία που προσφέρει την τέλεια σύνθεση άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας σε μια πολύ περιζήτητη τοποθεσία στο πάνω μέρος του East Side με Χαμηλές Δαπάνες.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται μια φιλοξενία με μια προσαρμοσμένη ενσωματωμένη παγκάκι και ντουλάπα που οδηγεί σε ένα φωτεινό και αέρινο σαλόνι κοσμημένο με λεπτομέρειες προπολεμικής διακοσμητικής πλίνθου, ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Η μοντέρνα κουζίνα με τρεις νότιες φόρτες είναι ένα όνειρο κάθε σεφ με τις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, το πλυντήριο πιάτων και τον άφθονο αποθηκευτικό χώρο, που διαθέτει κομψά ντουλάπια και μια μπαρ πρωινού για casual γεύματα.

Περπατήστε στην όμορφα σχεδιασμένη επίσημη τραπεζαρία, ένα κομψό αλλά ταυτόχρονα φιλόξενο χώρο. Με ένα εντυπωσιακό στρογγυλό τραπέζι από μάρμαρο ως κεντρικό σημείο, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για οικείες οικογενειακές δείπνα ή για φιλοξενία κομψών συγκεντρώσεων. Η διάταξη του δωματίου παρέχει τέλεια ροή ανάμεσα στην κουζίνα και τους χώρους καθιστικού, κάνοντάς την ψυχαγωγία εύκολη.

Ανάμεσα στους χώρους καθιστικού και υπνοδωματίων υπάρχει ένας διάδρομος στολισμένος με ενσωματωμένα ράφια βιβλιοθήκης από τη California closet προσφέροντας χώρο αποθήκευσης και διακοσμητική παρουσίαση, τέλειος για να επιδείξετε εκλεπτυσμένα κινέζικα, βιβλία ή επιλεγμένα κομμάτια διακόσμησης και διαθέτει επίσης την ιδανική γωνιά γραφείου για "εργασία από το σπίτι".

Η ιδιωτική πτέρυγα των υπνοδωματίων προσφέρει τρία γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με τοίχο ντουλάπες. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές κατοικίας. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος σε όλη την κατοικία εξασφαλίζει μέγιστη αποθήκευση. Το ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει ταβάνια 9 ποδιών, ξύλινα πατώματα παντού, 13 παράθυρα που παρέχουν θαυμάσιο φυσικό φως και δύο ανακαινισμένα μπάνια με παράθυρα υψηλών προδιαγραφών.

Βρισκόμενο σε μια γοητευτική, δεντροσκεπή γειτονιά, η 315 E 80th Street είναι ένα καλά συντηρημένο και πολυπόθητο προπολεμικό κτίριο με ασανσέρ. Το κτίριο φροντίζεται με επιμέλεια από μια φανταστική ομάδα υπεύθυνων που ζουν στο κτίριο, οι οποίοι εξασφαλίζουν ότι παραμένει αψεγάδιαστο. Διαχειρίζονται τις παραδόσεις πακέτων αποτελεσματικά και είναι πάντα πρόθυμοι να βοηθήσουν τους κατοίκους. Το κτίριο είναι οικονομικά σταθερό, προσφέροντας εξαιρετικά χαμηλές δαπάνες που περιλαμβάνουν καλωδιακή τηλεόραση και ίντερνετ. Οι παροχές περιλαμβάνουν δωμάτιο ποδηλάτων, κήπο και πλυντήριο εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες μηχανές υψηλής απόδοσης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και οι πολιτικές για "pieds-a-terre", συνεπιβάτες, γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά και εγγυητές εξετάζονται individially. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 80%. *Τώρα επιτρέπονται πλυντήρια και στεγνωτήρια στο διαμέρισμα με έγκριση!

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευρύχωρη και καλά διακοσμημένη κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!