Να είστε οι πρώτοι που θα ζήσουν σε αυτό το ολοκαίνουργιο πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο The Broad Exchange στην καρδιά του FiDi.

Η κατοικία 16I είναι ένα όμορφο γωνιακό σπίτι 3 υπνοδωματίων/2 μπάνιων που εκτείνεται σε πάνω από 1,514 τετραγωνικά πόδια, με ξύλινα πατώματα και ψηλά ταβάνια 10 ποδιών. Αυτή η μοναδική γωνιακή κατοικία διαθέτει άφθονα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως όλη την ημέρα.

Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ευρύχωρα, εκτείνονται σε 21,5 πόδια και προσφέρουν μαγευτική θέα στα γύρω αξιοθέατα. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι εφοδιασμένη με κορυφαίες συσκευές από τις Bosch, Miele και Liebherr, καθώς και στην Fulgor-Milano, συμπληρωμένες με κομψά ντουλάπια Poliform, countertops Caesarstone και μια στιλάτη κρυστάλλινη μπάρα για πρωινό Lazza, που προσθέτει κομψότητα και παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ενώ συνδυάζει άψογα στυλ και λειτουργία.

Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα μπορεί εύκολα να accommodate ένα κρεβάτι king-size και διαθέτει ντουλάπα walk-in. Το μπάνιο που συνδέεται με την κρεβατοκάμαρα είναι ένα πολυτελές καταφύγιο, με διπλά countertops από μάρμαρο Chinchilla Mink, διακοσμημένα με κομψές κρυστάλλινες βρύσες Waterworks. Περιλαμβάνει επίσης ιταλικά γυάλινα πλακάκια και μια βαθιά μπανιέρα. Το γενναιόδωρου μεγέθους δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί επίσης να accommodate ένα κρεβάτι king-size. Επιπλέον, το δευτερεύον μπάνιο είναι προσεκτικά σχεδιασμένο να λειτουργεί ως βολικό WC. Το μεγάλο τρίτο υπνοδωμάτιο είναι γωνιακό και προσφέρει βόρεια και δυτική έκθεση με θέες στα εμβληματικά κτήρια του FiDi.

Το Broad Exchange χτίστηκε το 1902 και αποπνέει τη μεγαλοπρέπεια του ιταλικού αναγεννησιακού στυλ. Ο ιστορικός λόμπι διπλού ύψους από μάρμαρο σας καλωσορίζει με αποκατεστημένες λεπτομέρειες γύψου στην οροφή και επιβλητές διπλές σκάλες, προκαλώντας μια διαρκή αίσθηση κομψότητας.

Το Broad Exchange διαθέτει πάνω από 8,000 τετραγωνικά πόδια αποκλειστικών παροχών που περιλαμβάνουν:

Μια εκτενή οροφή ταράτσας με εξωτερικές κουζίνες και σταθμούς μπάρμπεκιου; Έναν χώρος lounge για κατοίκους για συνεργασία ή διασκέδαση; Ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με στούντιο γιόγκα και κίνησης; Έναν προσομοιωτή πολλαπλών αθλημάτων και γκολφ 3D; Εσωτερικές/εξωτερικές παιδικές περιοχές και ένα δωμάτιο περιποίησης κατοικίδιων ζώων εντός του συγκροτήματος.

Τέλη: $500 τέλος επεξεργασίας πακέτου; $125 κόστος αναφοράς υποβάθρου; $120 τέλος έναρξης; $65 τέλος ψηφιακής υποβολής; δεν υπάρχει προμήθεια μεσίτη που οφείλεται από τον ενοικιαστή στον πράκτορα καταχώρισης.

Be the first to live in this brand new luxury 3BR Condo at The Broad Exchange in the heart of FiDi.

Residence 16I is a beautiful corner 3BR/2BA home spanning over 1,514 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10-foot-high ceilings. This unique corner residence boasts an abundance of windows that flood the space with natural light all day long.

The living room and dining area are spacious, spanning 21.5’ feet and offers captivating views of the surrounding landmarks. The open chef’s kitchen is equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, and Fulgor-Milano, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features a walk-in closet. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, boasting double Chinchilla Mink marble countertops, adorned with elegant Waterworks crystal fittings. It also includes Italian glass tiles and a deep soaking tub. The generously sized secondary bedroom can also accommodate a king-sized bed. Additionally, the secondary bathroom is thoughtfully designed to function as a convenient powder room. The large third bedroom is a corner bedroom offering both north and west exposures with views of FiDi’s landmark buildings.

The Broad Exchange was built in 1902 and exudes the grandeur of the Italian Renaissance Style. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

The Broad Exchange features over 8,000 SQFT of exclusive amenities featuring:

An expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations; A residents’ lounge for co-working or entertaining; A state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio; A 3D multi-sport and golf simulator; Indoor/Outdoor play areas for kids, and an on-site pet grooming room for your pets.

Fees: $500 Package processing fee; $125 Background report fee; $120 Initiation fee; $65 digital submission fee; there is no broker commission due from tenant to the listing agent.