Πώληση-Μίσθωση. Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε αυτό το ποιοτικό κτίριο γραφείων που βρίσκεται κεντρικά στον διάδρομο E Main St/Crystal Run. 100% Κατο ocupado. Ο πωλητής αναζητά μια Πώληση/Μίσθωση για να συνεχίσει την δικηγορική του πρακτική στο κτίριο. Ο πρώτος όροφος είναι κατειλημμένος από μια καθ Established νομική εταιρεία. Ο δεύτερος όροφος είναι τώρα πλήρως μισθωμένος σε δύο νέους ενοικιαστές. Ο Ενοικιαστής 1 πληρώνει 1.100 $ το μήνα συν τις κοινές δαπάνες και τον καθαρισμό. Ο Ενοικιαστής 2 πληρώνει 1.400 $ το μήνα συν τις κοινές δαπάνες και τον καθαρισμό. Υψηλής προβολής τοποθεσία, γνωστή και με υψηλή επισκεψιμότητα. Τοποθεσία σε γωνία με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πίσω από το κτίριο. Πολύ καλή κατάσταση με μηδενική αναβληθείσα συντήρηση. Καινούργιες μονάδες κλιματισμού, το κτίριο μόλις βάφτηκε, ο χώρος στάθμευσης ανακαινίστηκε. Πλήρης υπόγειος χώρος, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται για αποθήκευση αρχείων.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC