Κατά την ολοκλήρωση της πώλησης, ο Πωλητής θα πληρώσει για τη συντήρηση HOA για τον αγοραστή για 1 ολόκληρο έτος (αξίας περίπου 17.424 δολαρίων) + θα πληρώσει τα έξοδα κλεισίματος του αγοραστή έως 10.000 δολάρια + θα δώσει πίστωση 20.000 δολαρίων για ανακαινίσεις (Συνολική αξία έως 47.424 δολάρια). Καλώς ήρθατε στην Κλειστή Κοινότητα της Fordham Hill Oval. Δημοφιλής κατοικημένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η HOA, που ανέρχεται σε 1.452 δολάρια, περιλαμβάνει αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, βασική καλωδιακή, ασφάλιση, φόρους, συντήρηση των χώρων. Η συντήρηση είναι φορολογικά εκπίπτοντα κατά 45% ετησίως. Ευρύχωρα δύο υπνοδωμάτια, ένα και μισό μπάνιο με καταπληκτική θέα. Αυτή η φωτεινή μονάδα γεμάτη φυσικό φως προσφέρει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα τύπου γκαλερί με ξύλινα δάπεδα σε όλη την έκταση. Αψεγάδιαστα περιποιημένοι χλοοτάπητες και φιλικοί κοινόχρηστοι χώροι. Ο χώρος πλυντηρίου, η κοινότητα και η παιδική χαρά είναι μεγάλες προσθήκες. Διατίθεται πάρκινγκ απέναντι από τον δρόμο με μειωμένο μηνιαίο τέλος. Η Fordham Hill Oval είναι ιδανικά τοποθετημένη κοντά στην Επαρχιακή Οδό Deegan I87, στις γραμμές του μετρό 1/4/9, στο Metro North, στο Πανεπιστήμιο Fordham, σε καταστήματα, σχολεία και είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά από το Μανχάταν.

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC