22-11 38η Λεωφόρος, Long Island City, NY 11101 - ένα κορυφαίο εμπορικό ακίνητο που προσφέρει 58,000 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου σε δύο ορόφους. Πρόκειται για τριπλή καθαρή ενοικίαση. Ο ισόγειος χώρος διαθέτει ευρύχωρη αποθήκη 29,000 τετραγωνικών ποδιών με ταβάνια 19 ποδιών, ιδανική για αποθήκευση, διανομή ή ελαφριά κατασκευή. Ο χώρος της αποθήκης έρχεται εξοπλισμένος με κεντρική θέρμανση/αερισμό, πλύσιμο αυτοκινήτων εσωτερικού χώρου, ιδιωτικό κέντρο υπηρεσιών αυτοκινήτων και δύο αντλίες καυσίμου, καθιστώντας τον ιδανικό για αυτοκινητιστική ή βιομηχανική επιχείρηση. Ο δεύτερος όροφος είναι αφιερωμένος σε γραφειακούς χώρους, προσφέροντας πολλές εκτελεστικές σουίτες με θέα στη Μανχάτταν. Η διάταξη περιλαμβάνει καθορισμένα αποδυτήρια και αίθουσες συνεδριάσεων, καθώς και μια εξωτερική βεράντα, ιδανική για διαλείμματα υπαλλήλων ή ψυχαγωγία πελατών. Με μια χαρακτηριστική ζώνης M1-3, το πιστοποιητικό κατηγορίας του ακινήτου είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση γραφείου, βιομηχανίας ή αυτοκινήτου. Περιλαμβάνει σταθμό ανεφοδιασμού αερίου, αυτόματο πλυντήριο αυτοκινήτων και κέντρο υπηρεσιών αυτοκινήτων. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης στη Βιομηχανική Ζώνη Επιχειρήσεων του Long Island City (IBZ). Σε βολική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον πλη nearest σταθμό του μετρό, αυτό το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας της πόλης. Με τη ευέλικτη διάταξή του και την κορυφαία τοποθεσία του, η 22-11 38η Λεωφόρος είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για οποιαδήποτε επιχείρηση που επιθυμεί να εγκατασταθεί ή να επεκτείνει τις δραστηριότητές της στο Long Island City, NY. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο δικό σας. Προβλεπόμενη Εμπορική Ενοικίαση/Μισθώσεις.

22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - a prime commercial property offering 58,000 square feet of flexible space over two floors. This is a Triple Net Lease. The ground floor features a spacious warehouse spanning 29,000 square feet with 19 ft ceilings, ideal for storage, distribution, or light manufacturing. The warehouse space comes equipped with central HVAC, an indoor car wash, private auto service center and two gas pumps, making it perfect for an automotive or industrial operation. The second floor is dedicated office space, offering multiple executive suites with Manhattan views. The layout includes designated locker rooms and conference rooms, as well as an outdoor patio, perfect for employee breaks or entertaining clients. With a zoning classification of M1-3, this property's certificate of occupancy is suitable for any office, industrial, or automotive use. Includes a gas filling station, automatic car wash and auto service center. The property is also located in the Long Island City Industrial Business Zone (IBZ). Conveniently located just a 10-minute walk from the nearest subway station, this property offers easy access to the city's public transportation network. With its flexible layout and prime location, 22-11 38th Ave is an excellent opportunity for any business looking to establish or expand its operations in Long Island City, NY. Don't miss out on the chance to make this impressive property your own. Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC