Ευκαιρία για επενδυτές/κατασκευαστές σε μία από τις λίγες παραλιακές κοινοτικές περιοχές που δεν έχουν υπερκατασκευαστεί ή αποκλειστεί από τις υψηλές τιμές. Η παραλία Rockaway είναι μέρος του Queens και επομένως απολαμβάνει τους χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας που προσφέρει η πόλη. Αυτή η περιοχή ήταν προορισμός παραλίας για γενιές, αλλά μόλις πρόσφατα άρχισε να αποκτά δημοτικότητα ως επενδυτική περιοχή για τους κατασκευαστές. Πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και condos έχουν εμφανιστεί εδώ και η προκυμαία και η παραλία έχουν αναβαθμιστεί για να ανταγωνίζονται οποιαδήποτε παραλιακή κοινότητα του Long Island. Αυτή η επίπεδη έκταση γης βρίσκεται ένα τετράγωνο από την προκυμαία και την παραλία. Είναι χαρακτηρισμένη ως R4 με FAR 0,75. Η υπάρχουσα ζωνοποίηση θα πρέπει να επιτρέπει την κατασκευή δύο οικογενειακών σπιτιών σε αυτήν τη γωνιακή έκταση. Με κατάλληλη χρήση των βεραντών και ίσως μιας ταράτσας, είναι εφικτή η θέα προς τη θάλασσα.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC