$3,200,000 - 641 5TH Avenue #30F, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10990160

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΝΕΑ ΤΙΜΗ! Μειωμένη κατά 200.000 δολάρια! Μια πολυτελώς ανακαινισμένη κατοικία με 2 σουίτες κύριων υπνοδωματίων/2.5 μπάνια με προστατευτική, νότια θέα στο εμβληματικό Empire State Building και τον ορίζοντα της Νέας Υόρκης.

Η κατοικία 30F είναι η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ στον Ολυμπιακό Πύργο με αυτή την μοναδική, χωρισμένη διάταξη 2 Υπνοδωματίων (τα υπνοδωμάτια δεν είναι δίπλα-δίπλα; ιδανικό για ησυχία και ιδιωτικότητα). Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία βραβευμένη κουζίνα Siematic με προσαρμοσμένες συσκευές Miele και πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele. Ο χώρος τραπεζαρίας και το μεγάλο σαλόνι μήκους 30 ποδιών έχουν όμορφα γυαλισμένα δάπεδα μάρμαρου Crema Marfil 36x36 που έχουν εισαχθεί από την Ισπανία.

Όλα τα μπάνια έχουν πλήρως ανακαινιστεί με προσαρμοσμένα πλακάκια από την Ισπανία. Υπάρχει άφθονος χώρος ντουλάπας σε όλο το διαμέρισμα και πολυτελείς, προσαρμοσμένες ντουλάπες από Ιταλία Molteni & C/Dada στα υπνοδωμάτια. Οι υπερμεγέθεις χώροι ντυσίματος σε κάθε σουίτα υπνοδωματίου μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξεχωριστό γραφείο ή / και γυμναστήριο. Τα δάπεδα από συμπυκνωμένο ιταλικό ξύλο συμπληρώνουν κάθε μία από τις σουίτες με νότιες θέες προς το Μανχάταν.

Οι παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή στο κομψό σαλόνι είναι εξοπλισμένα με προσαρμοσμένα σκίαστρα Hunter-Douglas με τηλεχειριστήριο. Επιπλέον, πανέμορφα προσαρμοσμένα σκίαστρα Premier Pirouette Hunter Douglas βρίσκονται σε κάθε παράθυρο από το δάπεδο μέχρι την οροφή των υπνοδωματίων.

Το 30F μπορεί να πωληθεί ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ χωρίς επιπλέον κόστος, περιλαμβάνοντας: προσαρμοσμένους δερμάτινους καναπέδες Fendi και Natuzzi, τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης Samsung και εκπληκτικά φωτιστικά - όπως τον εντυπωσιακό γαλλικό κόκκινο κρυστάλλινο πολυέλαιο.

Αναπτύχθηκε από τον Αριστοτέλη Ωνάση - τον εκλιπόντα σύζυγο της Τζάκι Κένεντι Ωνάση, και σχεδιάστηκε από την αναγνωρισμένη αρχιτεκτονική εταιρεία Skidmore, Owings and Merrill, ο Ολυμπιακός Πύργος είναι ένα από τα πιο αποκλειστικά κτίρια διαμερισμάτων στον κόσμο. Με διεύθυνση σε μια καλή περιοχή της Πέμπτης Λεωφόρου, πλήρης υπηρεσία concierge (για την απόκτηση εισιτηρίων θεάτρου, κρατήσεις σε εστιατόρια και αθλητικά γεγονότα, υπηρεσία λιμουζίνας κ.ά.) και μόνιμοι θυρωροί, η ιδιωτικότητα είναι πάντα προτεραιότητα.

Η πρόσβαση σε ένα καλά εξοπλισμένο γυμναστήριο στον 22ο όροφο περιλαμβάνεται. Το κτίριο δεν επιτρέπει σκύλους (επιτρέπονται οι σκύλοι υπηρεσίας) και απαιτεί ένα 1% τέλος μεταφοράς της τιμής αγοράς από τον αγοραστή. Μια αξιολόγηση του κτιρίου από τον Ιούλιο του 2025 μέχρι τον Ιούλιο του 2027 ύψους 213,60 δολαρίων/μήνα αφορά την ανακαίνιση και τις αναβαθμίσεις του χώρου lounge του 22ου ορόφου, την αίθουσα συνεδρίων και το επεκταμένο γυμναστήριο/κέντρο ευεξίας.

Φιλικό προς εταιρείες και επενδυτές. Μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο, προσαρμοσμένο σπίτι σε αυτό το παγκοσμίου φήμης συγκρότημα κατοικιών! Υπηρεσία πρώτης τάξης και όλα όσα έχει να προσφέρει το Μανχάταν είναι στην πόρτα σας.

ID #‎	RLS10990160
Λεπτομέρειες ακινήτου	OLYMPIC TOWER 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1688 ft2, 157m2, 225 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 52 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1975
Τέλη συντήρησης	$3,051
Φόροι (ετησίως)	$37,812
Μετρό Subway	2 λεπτό από το E, M
	5 λεπτό από το B, D, F, 6
	8 λεπτό από το N, R, W
	9 λεπτό από το 1, Q, S, 7
	10 λεπτό από το 4, 5

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.