Πρωτεύουσα Εμπορική Ιδιοκτησία στο Long Island City. Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο εμπορικό κτίριο, στρατηγικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση από το παραθαλάσσιο Long Island City, προσφέρει απαράμιλλες ευκαιρίες για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν δυναμικό και προσβάσιμο χώρο. Με επενδύσεις άνω του ενός εκατομμυρίου δολαρίων σε ανακαινίσεις, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονες παροχές και ευέλικτα χαρακτηριστικά.

Κύρια χαρακτηριστικά:
Εγγύτητα σε Σταθμούς Μετρό: Άνετα τοποθετημένο κοντά σε σταθμούς μετρό Court Square και Queensboro Plaza (5 λεπτά με τα πόδια), παρέχοντας εξαιρετική προσβασιμότητα για υπαλλήλους και πελάτες.
Κοντινό Ορόσημο: Δίπλα στη θρυλική γέφυρα Queensboro (1 τετράγωνο μακριά από την είσοδο) και την γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν, ενισχύοντας την ορατότητα και το κύρος του κτιρίου.

Προδιαγραφές Κτιρίου:
Μέγεθος: Κτίριο γραφείων 10.500 τετραγωνικών ποδιών με επιπλέον 7.000 τετραγωνικά πόδια χώρου στάθμευσης.
Πρόσοψη δρόμου: Διαθέτει δύο προσόψεις δρόμου συνολικού μήκους άνω των 150 ποδιών, μεγιστοποιώντας την ορατότητα και την προσβασιμότητα.
Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης έναν ανελκυστήρα φορτίου σε όλα τα τρία επίπεδα και μια καθορισμένη περιοχή φόρτωσης/εκφόρτωσης.

Εσωτερική Διάταξη:
Κατώτερο επίπεδο: 2.750 τετραγωνικά πόδια καλά σχεδιασμένου γραφειακού χώρου.
Ισόγειο: 3.000 τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου με αίθουσα συνεδριάσεων και ξεχωριστό προθάλαμο.
Δεύτερος όροφος: Ιδιωτικά γραφεία συνολικού εμβαδόν 2.750 τετραγωνικών ποδιών.
Χώρος Αποθήκης: 2.500 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου βιομηχανικού/γραφειακού χώρου με ξεχωριστό δρόμο πρόσβασης, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό και άφθονο φυσικό φως.

Εγκαταστάσεις Στάθμευσης:
Γωνιακό Παρκινγκ: Ένα έξτρα γωνιακό πάρκινγκ με 106 πόδια πρόσοψης στην 43η Λεωφόρο και 49 πόδια στην παρακείμενη οδό, παρέχοντας άφθονο χώρο στάθμευσης για υπαλλήλους και επισκέπτες.

Παρακάτω Εμπορικές Μισθώσεις/Ενοικιάσεις, Μέγεθος Κτιρίου: 10500.

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC