Ευκαιρία Αγοραστή. Ιδιωτικός όροφος του Loft 5-E, χτισμένο γύρω στο 1900, ένα Εμβληματικό Συνεταιριστικό Flatiron. Αν αγαπάτε την ιστορία, αυτό το εμβληματικό loft με περίπου 2800SF/$963pSF, ενσωματώνει τον διαχρονικό χαρακτήρα της αρχικής εποχής Γύρω στο 1900. Δημιουργήστε το δικό σας σχέδιο. Το loft #5E, το οποίο βρίσκεται στον υψηλό όροφο της διεύθυνσης 22 East 18th Street, είναι ιδανικό για τους λάτρεις των loft. Βρίσκεται σε υψηλό όροφο, το loft #5E είναι φωτεινός, ευέλικτος και ευγενής χώρος και έτοιμος να τυπώσετε τη δική σας κληρονομιά. Ο ανελκυστήρας ανοίγει σε έναν ευρύ, εκτενή χώρο με μια γενναιόδωρη ανοιχτή διάταξη πληρώματος με εξαιρετικό φως και ιδιωτικότητα. Κατά τη διάρκεια των τελευταίων 50 ετών, μόνο δύο καλλιτέχνες κάτοικοι έχουν κατοικήσει αυτόν το χώρο με "TLC". Ενώ δεν χρειάζεται να είστε τεχνίτης σήμερα, αυτό το χωρίς σφάλματα loft έχει φροντιστεί με αγάπη. Ο ανελκυστήρας ανοίγει στο loft, αποκαλύπτοντας τις ψηλές οροφές άνω των 12 ποδιών με τις αρχικές κομψές τενεκεδένιες οροφές που στηρίζονται από πέντε επιβλητικούς, ασημένιους κίονες Κορινθιακού τύπου και τα αρχικά δάπεδα ξύλου από σφένδαμο. Και οι δύο εκθέσεις Βορρά και Νότου περιβάλλονται από τοίχους παραθύρων ύψους 40 ποδιών, συνολικά 10 τεράστια παράθυρα. Ο χώρος θυμίζει μια "γκαλερί τέχνης" και ταυτόχρονα είναι ζεστός και φιλόξενος, βυθισμένος στην παλιά και νέα ιστορία της Νέας Υόρκης. Αυτό το ιστορικό loft είχε αρχικά αναδημιουργηθεί από έναν χώρου υψηλής ποιότητας για κατασκευή καπέλων στις αρχές του 1900 και μετατράπηκε σε δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια (περισσότερες αν το επιθυμείτε). Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια ανοιχτή κουζίνα με νησίδα, πλυντήριο και στεγνωτήριο, χώρο πλυντηρίου, ένα αλκοβί παράθυρο οικιακό γραφείο/άσκηση ή 3η κρεβατοκάμαρα, πολλοί κρυφές αποθηκευτικές λύσεις, και ο ευρύχωρος ανοιχτός σαλόνι και τραπεζαρία. Πάνω από 50 χρόνια πριν, η μετατραπείσα Κύρια Κρεβατοκάμαρα με μεγάλη σουίτα μπάνιου είχε ανυψωθεί σε μια πλατφόρμα 4 ποδιών. Γιατί; Πολλοί καλλιτέχνες εκείνη την εποχή είχαν τα έργα τους, κλπ., αποθηκευμένα κάτω από αυτόν τον δημιουργημένο χώρο. Καλά νέα! Αφαιρέθηκε από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Η αφαιρεθείσα πλατφόρμα στην Κύρια Κρεβατοκάμαρα είναι τώρα βολικά σε ένα επίπεδο. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις του μπάνιου είναι επίσης σύμφωνα με τις προδιαγραφές και έτοιμες προς εκμετάλλευση και σχεδίαση από τον νέο ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή, το μνημείο βρίσκεται σε μια συναρπαστική αποκατάσταση της κύριας πρόσοψης με μοναδικούς 2 Κορινθιακούς κίονες που πλαισιώνουν κάθε ένα από τα 5 τεράστια παράθυρα (δηλαδή 10 εξωτερικούς κίονες!). Επιτρέπεται κεντρική κλιματιστική μονάδα. Εδώ είναι μια ευκαιρία να δημιουργήσετε πραγματικά τη δική σας όραση. Φέρτε τη φαντασία σας μαζί με τον αγαπημένο σας αρχιτέκτονα, εργολάβο και/ή σχεδιαστή.

Ο Συνεταιρισμός είναι γνωστός ως 18 East 18th Street Tenants Corp με δύο ξεχωριστές εισόδους: #22 (να ανατολικά) & #18 (να δυτικά) στην οδό 18. Υπάρχουν 6 όροφοι με 10 lofts. Και οι δύο έχουν τη δική τους είσοδο λόμπι με σύστημα βιντεοπαρακολούθησης, καθώς και κλειστού τύπου ανελκυστήρα. Ο Συνεταιρισμός έχει ήδη κάνει βελτιώσεις και ολοκληρώνει την αποκατάσταση της εξωτερικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένου ενός μελλοντικού κοινόχρηστου κήπου στον πίνακα.

Οι υποψήφιοι αγοραστές υποχρεούνται να υποβάλουν μια προϋπολογιστική οικονομική δήλωση REBNY στο Διοικητικό Συμβούλιο πριν από την αίτηση πώλησης. Αυτό είναι πράγματι μια εξοικονόμηση χρόνου. Ο πωλητής είναι υπεύθυνος για τον φόρο ανατροπής. Επιτρέπονται κατοικίδια, συμπεριλαμβανομένων σκύλων μέχρι 100 lbs.

Αυτό το C.1900 συνεταιριστικό Flatiron βρίσκεται σε μια γνωστή, ιστορική περιοχή περιτριγυρισμένη από κρυμμένα διαμάντια, όπως το Madison Square Park C.1847, το Union Square Park C.1839, το βιβλιοπωλείο Rizzoli που βρίσκεται στο Saint James C.1836, το Eataly που βρίσκεται στη 200 Fifth Avenue C.1839, το σπίτι γέννησης του Θεόδωρου Ρούσβελτ στην 28 East 20th Street C.1858, και το εμβληματικό Flatiron Building C.1902. Η περιοχή είναι δημοφιλής για αγορές και σχεδίαση. Μη ξεχνάτε την υπέροχη ανοικτή αγορά αγροτών του Union Square, το Whole Foods, το Trader Joe's, το Madison Square Park, πάρα πολλά φανταστικά εστιατόρια και νυχτερινή ζωή που δεν μπορώ να αναφέρω εδώ, καθώς και βολικές συγκοινωνίες με τις γραμμές μετρό #5, #4, #6, N, R, και περισσότερα. Γίνετε μέρος της ιστορίας της Νέας Υόρκης με αυτό το εκπληκτικό, ευέλικτο loft #5.

 Opportunity! Private floor. Flatiron Landmark. Loft 5-E, built Circa 1900 is a co-operative.  This pristine loft has been cared for by only two artisans for more than 50 years.  There is no need to be an artisan, but if you love history and want to create your design, this is the perfect loft is an excellent location.  If you love history, this iconic loft is approximately 2800SF/$963pSF.  It embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your design.  Perched on a high floor, loft #5E  is a bright, flexible, gracious space ready for you to imprint your very own legacy.   The elevator opens to your private floor showcasing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft was originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and has since transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like!).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The platform in the Primary Bedroom is now conveniently on the original level which showcases the over 12" ceilings.  Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 columns). Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 private lofts.  Both "East" and "West" have their lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden.

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor.    LOVE WHERE YOU LIVE.                        &nb