Επιστροφή στην αγορά.

Ο πωλητής προσφέρει πιστώσεις συντήρησης ύψους 11.500 δολαρίων για το πρώτο έτος σε νέο αγοραστή. Η τρέχουσα πραγματική συντήρηση χωρίς την πίστωση είναι 2.938 δολάρια.

Ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με εξωτερικό χώρο στο Sutton Place.
Καλώς ήρθατε στο σπίτι. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου διαθέτει έναν σπουδαίο σχεδιασμό με ένα ευρύχωρο φουαγιέ, ένα εκτενές σαλόνι με τραπεζαρία που είναι εύκολα μετατρέψιμο σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι, και μία μεγάλη βεράντα με νότιες και ανατολικές θέες στον ποταμό. Το διαμέρισμα είναι στραμμένο προς νότο, και τόσο το σαλόνι όσο και το υπνοδωμάτιο έχουν άφθονο φυσικό φως. Το υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει εύκολα κρεβάτι king size και διαθέτει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης.
Μία τέλεια αστική όαση.

Το 36 South Place South είναι ένα όμορφο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης που διαθέτει ανακαινισμένο λόμπι, θυρωρό πλήρους απασχόλησης και διαχειριστή ενοίκων. Επιπλέον, υπάρχει μία όμορφη ταράτσα, ένας διαμορφωμένος κήπος διαλογισμού καθώς και μία νέα γυμναστική αίθουσα, πλυντήριο, διαθέσιμοι ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι προς ενοικίαση και αποθήκη ποδηλάτων. Το κτίριο επιτρέπει pied-a-terre, κοινή αγορά και γονείς να αγοράζουν για παιδιά κατά περίπτωση. Προβλέπεται η χρήση πλυντηρίων/στεγνωτηρίων με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 60%. Υπάρχει φόρος 2% για την μεταπώληση που καταβάλλεται από τον αγοραστή. Λυπάμαι, δεν επιτρέπεται η υπομίσθωση και δεν επιτρέπονται σκυλιά εκτός αν είναι σκύλοι υπηρεσίας με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Οι γάτες επιτρέπονται. Το κτίριο απαιτεί από τους νέους αγοραστές να εγκαταστήσουν μονάδες κλιματισμού.

Το Sutton Place είναι μια όμορφη και ήσυχη περιοχή δίπλα στον Ανατολικό Ποταμό. Η γειτονιά προσφέρει εμβληματικές θέες στο Midtown και ένα περίεργο μείγμα παλιών, κλασικών κτιρίων της Νέας Υόρκης και νέων, λαμπερών ψηλών κτιρίων. Υπάρχει μια διαδρομή λεωφορείου απέξω από το κτίριο και οι γραμμές E, M και 6 είναι μερικές μπλοκ πιο κάτω. Το Sutton Place είναι ένα μικρό χωριό σε μια μεγάλη πόλη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Whole Foods (τέσσερα μπλοκ), Saks Fifth Ave, Bergdorf Goodman, Bloomingdale’s και πολλά διεθνή εστιατόρια. Η φωτογραφία της βεράντας είναι παρόμοιου διαμερίσματος.

Back on the market.


The seller is offering $11,500 maintenance credit for the first year to a new buyer. The current actual maintenance without the credit is $2,938.

Sutton Place Oversized One Bedroom With an Outdoor Space.
Welcome home. This great one bedroom apartment has a tremendous layout featuring a spacious foyer, expansive living room with dining room that is easily convertible to a second bedroom or home office, and a large terrace with southern and eastern facing river views. The apartment is facing south, and both the living room and the bedroom have an abundance of natural light. The extra large bedroom can easily fit a king size bed and has a great closet space.
A perfect urban oasis.

36 South Place South is a beautiful full service building featuring a renovated lobby, a full time doorman, and a resident manager. In addition, there is a beautiful roof deck, a landscaped meditation garden along with a new gym, a laundry room, private storage available for rent, and a bike storage. The building allows for pied-a-terre. co-purchasing, and parents buying for children on a case by case basis. Washer/dryers are permitted with board approval. The building allows 60% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Sorry, no subletting and no dogs permitted unless it is a service dog and with the board approval. Cats are allowed. The building requires new buyers buying in the building to install HVAC units.

Sutton Place is a beautiful and peaceful enclave location by the East River. The neighborhood sports iconic views of Midtown and a curious mixture of old, classic New York buildings and new, shimmering high rises. There is a crosstown bus outside the building and the E, M, and 6 trains are a couple of blocks away. Sutton Place is a little village in a big city. Located within short distance to Whole Foods (four blocks), Saks Fifth Ave, Bergdorf Goodman, Bloomingdale’s, and many international restaurants. Terrace photo is of a similar apartment.