$1,450,000 - 45-30 Pearson Street #13-F, Court Square, NY 11101｜ID # RLS10949149

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η ήρεμη ζωή στο The Greene. Στην καρδιά του LIC.
Κρυμμένο στην πιο επιθυμητή γωνιά του Long Island City, αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων exemplifies τη σύγχρονη εκλέπτυνση και δεξιοτεχνία. Σχεδιασμένο από τους Lemay + Escobar, το σπίτι είναι μια αλληλεπίδραση κομψών πέτρινων επιφανειών με καταπραϋντικά ξύλινα στοιχεία. Οι αποχρώσεις είναι διακριτικές και εκλεπτυσμένες, δημιουργώντας μια καθαρή παλέτα για τους κατοίκους να προσθέσουν προσωπικό στυλ. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα από καρυδιά Plain Swan white oak, σύστημα θέρμανσης και ψύξης πολλών ζωνών, πλήρως ενσωματωμένα έξυπνα ηλεκτρικά οικιακής χρήσης Bosch, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch στο σπίτι, κομψές βρύσες Grohe και σύστημα έξυπνης εισόδου LATCH.
Το σπίτι ξεκινά με ένα ανοιχτό σχέδιο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας γεμάτο ανατολικό φως. Το σαλόνι βγαίνει σε ένα ωραίο ιδιωτικό μπαλκόνι 18 ποδιών, ιδανικό για υπαίθρια φαγητά, αστικό κηπουρική και καθιστικό στον ήλιο. Η κουζίνα είναι διακοσμημένη με ένα νησί για φαγητό, κομψούς πάγκους από γρανίτη και πίσω τοίχο, προσαρμοσμένα ντουλάπια Shinnoki και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές.
Η διάταξη με διαχωρισμένα πτερύγια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ησυχία. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια τεράστια ντουλάπα περάσματος και ένα υπέροχο μπάνιο en-suite με λευκή πορσελάνη Nuheat, ξύλινα στοιχεία από ξύλο Shinnoki, ντους βροχής walk-in, αυτόματη τουαλέτα Toto Neorest, αιωρούμενη διπλή βάση και ενσωματωμένο φαρμακείο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη ντουλάπα για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένα άριστα διαμορφωμένο δεύτερο μπάνιο ολοκληρώνει αυτή τη φτιαγμένη κατοικία.
Οι εξαιρετικά επιμελημένες κοινές εγκαταστάσεις στο The Greene καλωσορίζουν πρώτα τους κατοίκους του σπίτους μέσα από μια γραφική, διαμορφωμένη είσοδο που εκτείνεται σε εντυπωσιακά 10.000 τετραγωνικά πόδια, δημιουργώντας μια άμεση ζεν ατμόσφαιρα με πλούσια φυτά, σκιερά καθιστικά και χώρο για σκύλους. Το επίπεδο κοινοτικών εγκαταστάσεων στον δεύτερο όροφο περιλαμβάνει έναν υπερσύγχρονο γυμναστήριο που ανοίγει κατευθείαν σε εξωτερικό χώρο γιόγκα, ένα παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών με εξωτερικό χώρο παιχνιδιού, αρκετές αίθουσες παιχνιδιών και εργασίας, και εξωτερική βεράντα με μπάρμπεκιου. Υπάρχει ένα τρίτο επίπεδο εγκαταστάσεων στην ταράτσα με έναν εσωτερικό Sky Lounge που ρέει προς την ταράτσα, revealing κυρίαρχες κατηγορίες στην πόλη. Για να ολοκληρώσουν τη πλούσια προσφορά είναι ένας θυρωρός 24/7, super που μένει μέσα, σύστημα αλληλογραφίας Latch, αποθήκη ποδηλάτων στην μπροστινή είσοδο του Gatehouse, αφιερωμένος θάλαμος Amazon Hub, ψυχρός αποθηκευτικός χώρος, δωμάτιο πακέτων και γκαράζ επί τόπου.
Το Greene προσφέρει στους κατοίκους μια απαράμιλλη τοποθεσία στην Court Square και μόλις βήματα από το Trader Joe’s, καθώς και πολλά από τα καλύτερα εστιατόρια, μπαρ, καφετέρειες και καταστήματα της περιοχής. Οι κάτοικοι θα βιώσουν περαιτέρω απαράμιλλη άνεση μόλις μια στάση από το Μανχάταν μέσω των κοντινών γραμμών του μετρό 7/E/M/R/W/G, όλες conveniently τοποθετημένες γύρω από τη γωνία.

ID #‎	RLS10949149
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 860 ft2, 80m2, Το κτίριο έχει 25 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$674
Φόροι (ετησίως)	$8,976
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B62
	3 λεπτό από το: Q39, Q67, Q69
	4 λεπτό από το: B32
	7 λεπτό από το: Q100
	8 λεπτό από το: Q101, Q102, Q66
	9 λεπτό από το: Q103, Q32, Q60
Μετρό Subway	2 λεπτό από το G
	3 λεπτό από το 7
	4 λεπτό από το E, M
	9 λεπτό από το N, W, R
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	0.7 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.