Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό καταφύγιο 20 στρεμμάτων φυσικής ομορφιάς σε απόσταση αναπνοής από την άνετη παραθαλάσσια κοινότητα του Γκάρισον. Αυτή η κορυφαία έκταση γης είναι απόλυτη ηρεμία, κλεισμένη σε μια πράσινη όαση με ένα ρυάκι και καταρράκτη και γραφικές θέες του ποταμού Χάντσον. Είναι ο παράδεισος των πεζοπόρων με μονοπάτια που περιλαμβάνουν ένα μέρος της ιστορικής διαδρομής πτήσης του Μπένεντικτ Άρνολντ, η οποία τώρα αποτελεί μέρος του μονοπατιού Glenclyffe Loop. Οι πωλητές έχουν εξασφαλίσει έγκριση από το τοπικό Συμβούλιο Σχεδίασης για την κατασκευή ενός μονοώροφου σπιτιού 3.600+ τετραγωνικών ποδιών με 3 υπνοδωμάτια και πισίνα, μιας ανεξάρτητης γκαράζ 1.100 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και ενός ξενώνα / διαμερίσματος 790 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και έγκριση BOH για την εγκατάσταση απορροής και πηγαδιού. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι στην είσοδο αυτού του ιδιωτικού καταφυγίου, σε μια όμορφα επίπεδη περιοχή όπου έχει διαμορφωθεί μια πρόσβαση. Ο χώρος είναι έτοιμος για νέα οικιστική κατασκευή να ξεκινήσει αμέσως μόλις ληφθεί άδεια. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια είναι διαθέσιμα προς πώληση ξεχωριστά αν το επιθυμείτε.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC