Αυτό το κρυμμένο κόσμημα των 79 στρεμμάτων αποτελείται από δύο συνεχόμενα τμήματα: 29 στρέμματα (SBL#26.-1-45) στην πόλη Delaware και 50 στρέμματα (SBL#2.-1-19) στην πόλη Cochecton, NY. Η αδάμαστη ομορφιά της γης και οι 360-βαθμοί βουκολικοί της θέα υπόσχονται γαλήνη με ιδιωτικότητα, καθιστώντας το τον ιδανικό καμβά για το σπίτι των ονείρων σας που βρίσκεται στην ειδυλλιακή οροσειρά Catskill. Απλή ηρεμία με πλούσια βλάστηση και ποικιλία άγριας πανίδας σε μια όμορφη εξοχή. Η τοπογραφία είναι αναβαθμισμένη, κυρίως δασώδης με ανοιχτές επίπεδες περιοχές και βραχώδη σημεία. Το ακίνητο προσφέρεται καλά για μια περιοχή κατοικίας ή περιοχές για να χτίσετε το οικογενειακό σας συγκρότημα σπιτιών! Το ακίνητο ανήκει στην οικογένεια για περισσότερο από 50 χρόνια. Για τον κατασκευαστή μονοκατοικιών για την μείωση των φόρων - ίσως θα μπορούσε να σκεφτεί την τοποθέτηση του τμήματος 50 στρεμμάτων σε ευκολία Διατήρησης Γης και ή στο Πρόγραμμα Δασοκομίας (κοπή ξύλου από την περιουσία)! Αυτό το απίστευτο ακίνητο έχει όλα όσα ψάχνετε - μια λιμνούλα, μια μικρή αποθήκη με ηλεκτρικό ρεύμα, απομόνωση, ιδιωτικότητα και ταυτόχρονα κοντά σε όλα. Ο ποταμός Delaware βρίσκεται σε μικρή απόσταση, όπως και οι γειτονικές κοινότητες Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon και Livingston Manor. Κοντά σας είναι καταπληκτική ψαριά, καγιάκ, πεζοπορία, ιππασία, σκι, ψώνια, ζυθοποιίες, αποστακτήρια και οινοποιεία, το Bethel Woods Center for the Arts, το Resorts World Casino και οι Αγορές Αγροτών!! ΠΡΟΣΟΧΗ ΑΝΑΠΤΥΞΕΙΣ - Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα καταπληκτικό ακίνητο για υποδιαίρεση με περισσότερα από 2,675 πόδια μέτωπο δρόμου στη New Turnpike Road!!! Ελάτε να ρίξετε μια ματιά, το ακίνητο προσφέρει υπέροχες θέες και έχει επίπεδα για πολλαπλές περιοχές κατοικίας σε τόσες πολλές προοπτικές. Αυτό το ακίνητο είναι σε απόσταση 2 ωρών από τη Νέα Υόρκη. Επιπλέον Πληροφορίες: Τύπος Εδάφους: Λατομαφία.

This hidden gem of 79 acres, consist of two contiguous parcels; 29 acres (SBL#26.-1-45) in the Town of Delaware and 50 acres (SBL#2.-1-19) in the Town of Cochecton, NY. The untamed beauty of the land and its 360-degree bucolic views promises serenity with privacy, making it the perfect canvas for your dream house nestled in the picturesque Catskill mountains. Just pure tranquility with lush foliage and a variety of fauna wildlife on a lovely country road. The topography is tiered, mostly wooded with open level areas and rocky outcroppings. The property lends itself well to a home site or sites to build your family compound of homes! The property has been family-owned land for over 50 years. For the single family home builder to reduce taxes - one might consider putting the 50 acre parcel in a Land Conservation easement and or the Forestry Program (log the property)! This incredible property has everything you’ve been looking for - a pond, small barn with electric, seclusion, privacy yet close to everything. The Delaware River is a short distance away, as are the neighboring Communities of Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon and Livingston Manor. Close by is incredible fishing, kayaking, hiking, horseback riding, skiing, shopping, Breweries, Distilleries & Wineries, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, and Farmer Markets!! ATTENTION DEVELOPERS - This could be an amazing property for a subdivision with over 2,675 feet of road frontage on New Turnpike Road!!! Come take a look, the property offers great views and has tiers for multiple home sites on so many levels. This property is within 2 hrs from NYC. Additional Information: SoilType:Loam, © 2025 OneKey™ MLS, LLC