Καλώς ήρθατε στο 307 Beaver Lake Rd, μια ήρεμη απόδραση στο Livingston Manor που προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε την αυθεντική ζωή της υπαίθρου! Αυτή η πολύ καλά διατηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο κοντά σε 1,5 στρέμματα γης, λίγα βήματα από τη λίμνη Nimrod, προσφέροντας υπέροχη θέα στο νερό. Ο ευρύχωρος ηλιακός χώρος γύρω από το σπίτι είναι τέλειος για ψυχαγωγία. Το κύριο επίπεδο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, έναν χώρο καθιστικού και επίσημης τραπεζαρίας, καθώς και μια κουζίνα με μπαρ πρωινού. Το τελειωμένο υπόγειο είναι σαν σουίτα επισκεπτών, τακτοποιημένο και επιμελημένο, με δύο επιπλέον χώρους ύπνου και πλήρες μπάνιο. Η στέγη έχει επίσης αντικατασταθεί τα τελευταία πέντε χρόνια, αλλά το καλύτερο κομμάτι αυτής της ιδιοκτησίας είναι η εγγύτητά της με το Livingston Manor! Σε μια σύντομη διαδρομή, μπορείτε να πάρετε καφέ στο Main St Farm Market Cafe με θέα στο Willowemoc Creek και μια ματιά στους ψαράδες με μύγα ή να περιτριγυρίζεστε από τη ζωηρή ατμόσφαιρα της Main St, όπου πολλοί συρρέουν από παντού (σε αυτό που θα είναι πρακτικά στα δάχτυλά σας όποτε το επιθυμείτε) για να απολαύσουν παροχές όπως το Catskills Art Space, πολλές γκαλερί τέχνης, καταστήματα αντίκες, vintage και αλιείας, εστιατόρια με υπέροχα κοκτέιλ μπαρ, την μπυραρία Catskill και διάσημες ατραξιόν όπως το Kartrite Indoor Waterpark, το Resorts World Casino, το Bethelwoods Center for the Arts και το Mongaup Pond Campground! Έτσι, αν αναζητάτε ένα ήσυχο μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει έως 10 άτομα με μια διασκεδαστική και συναρπαστική πόλη κοντά και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό 17, αυτός είναι ο τόπος για εσάς! Καλέστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη! Πρόσθετες Πληροφορίες: Χαρακτηριστικά Στάθμευσης: 1 αυτοκίνητο συνημμένο.

Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC