*Ανοιχτό σπίτι ακυρώθηκε λόγω καιρού!* Καλώς ήρθατε στο 307 Beaver Lake Rd, μια ήσυχη πολυτέλεια στο Livingston Manor που προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε την αυθεντική ζωή της εξοχής! Αυτή η πολύ καλά συντηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, κοντά σε 1,5 στρέμμα γης, λίγα βήματα από τη λίμνη Nimrod, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο νερό. Η ευρύχωρη ηλιακή αίθουσα είναι ιδανική για ψυχαγωγία. Ο κύριος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μια σαλοτραπεζαρία, και μια κουζίνα με μπαρ πρωινού. Το τελειωμένο υπόγειο είναι σαν σουίτα επισκεπτών, προσεγμένο και μελετημένο, με δύο επιπλέον χώρους ύπνου και πλήρες μπάνιο. Η στέγη έχει επίσης αντικατασταθεί τα τελευταία πέντε χρόνια, αλλά το καλύτερο μέρος για αυτήν την ιδιοκτησία είναι η εγγύτητά της με το Livingston Manor! Σε μόλις λίγη διαδρομή μπορείτε να απολαύσετε έναν καφέ στο Main St Farm Market Cafe με θέα στον ποταμό Willowemoc και μια ματιά σε ψαράδες με ψαροτούφεκο ή να είστε περιτριγυρισμένοι από την ζωντάνια της Main St, όπου πολλοί συγκεντρώνονται από παντού (σε ό,τι μπορεί να είναι πρακτικά στα χέρια σας οποτεδήποτε θέλετε) για να απολαύσουν ανέσεις όπως ο χώρος τέχνης Catskills, πολλές γκαλερί τέχνης, καταστήματα αντίκες, vintage και ψαροτουφεκο, εστιατόρια με ωραία κοκτέιλ μπαρ, την Μικροζυθοποιία Catskill και διάσημες προτάσεις όπως το Kartrite Indoor Waterpark, το Resorts World Casino, το Bethelwoods Center for the Arts και το κάμπινγκ Mongaup Pond! Έτσι, εάν αναζητάτε ένα ήσυχο μέρος για να το αποκαλέσετε σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 άτομα με μια διασκεδαστική και συναρπαστική πόλη κοντά και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό 17, αυτό είναι το μέρος για εσάς! Καλέστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση! Πρόσθετες Πληροφορίες: Χαρακτηριστικά Στάθμευσης: 1 Αυτοκίνητο Προσαρτημένο,

*Open house canceled due to weather!* Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC