$1,450,000 - 64 DE SALES Place, Bushwick, NY 11207｜ID # RLS10977295

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το 64 De Sales Place, που βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής περιοχής του Bushwick, στο Μπρούκλιν, είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει τη σύγχρονη κατοίκηση με την κερδοφόρα δυνατότητα εισοδήματος. Αυτό το κομψό οίκημα με δύο οικογένειες, χτισμένο το 1905, έχει ανακαινιστεί όμορφα για να προσφέρει κομψούς, ηλιόλουστους χώρους διαβίωσης και μια ιδιωτική αυλή, μια σπάνια πολυτέλεια στην πόλη. Κάθε μία από τις δύο μονάδες διαθέτει την δική της είσοδο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και την ευελιξία.

Εκτεινόμενη σε δύο μονάδες και χώρο αποθήκευσης στο υπόγειο με μέσο ενοίκιο 3.150 δολαρίων ανά μονάδα, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει ένα σταθερό χρηματοοικονομικό προφίλ με δυνητικό ακαθάριστο εισόδημα άνω των 7.300 δολαρίων το μήνα, λαμβάνοντας υπόψη ένα ποσοστό κενών 10%. Οι ενοίκια είναι ελκυστικά, με την μονάδα 1 να έχει 3.300 δολάρια, η μονάδα 2 έχει τρέχοντα ενοικιαστή μέχρι τον Σεπτέμβριο με 2.999 δολάρια, και επιπλέον έσοδα από την αποθήκη στο υπόγειο 1.000 δολαρίων μηνιαίως.

Προσφερόμενο σε τιμή αγοράς 1.595.000 δολαρίων με αρχικό ποσοστό επιστροφής 4,65%, το 64 De Sales Place αποτελεί μια ελκυστική επένδυση σε μια Ειδική Ζώνη Ευκαιρίας, υποσχόμενη τόσο ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης όσο και εξαιρετική δυνατότητα χρηματοοικονομικής ανάπτυξης. Με ισχυρή ζήτηση ενοικίων στο Bushwick, αυτή η ιδιοκτησία δεν εξυπηρετεί μόνο ως όμορφο σπίτι αλλά και ως έξυπνη επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν. Μην χάσετε αυτή την αξιοσημείωτη ευκαιρία - προγραμματίστε την ξενάγησή σας σήμερα για να δείτε γιατί αυτή είναι μια τόσο εξαιρετική προσφορά!

ID #‎	RLS10977295
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, -1 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1905
Φόροι (ετησίως)	$2,940
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B20, Q24
	5 λεπτό από το: Q56
	6 λεπτό από το: B25, B83
	7 λεπτό από το: B60
	8 λεπτό από το: B12
Μετρό Subway	1 λεπτό από το L
	4 λεπτό από το J, Z
	6 λεπτό από το A, C
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "East New York"
	2.3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.