Τέλεια τοποθεσία για κέντρο διανομής / κατασκευών αποθήκης στην κομητεία Sullivan Catskills! Στρατηγικά τοποθετημένο για τεράστια έκθεση μπροστά από την είσοδο στη είσοδο του κρατικού δρόμου Rt 17 (I-86) καθώς και από τον αυτοκινητόδρομο. Εύκολη πρόσβαση με μεγάλα πρόσωπα επίσης σε δημοτική οδό για είσοδο και έξοδο φορτηγών/οχημάτων. Η πρόσοψη επιτρέπει επίσης ενδεχόμενη υποδιαίρεση εάν επιθυμηθεί. Η υψηλή ορατότητα και η ενδεχόμενη πρόσβαση σε δημοτικό αποχετευτικό δίκτυο (να επιβεβαιωθεί) καθιστούν αυτόν τον χώρο ιδανικό για ξενοδοχείο, οικονομικές μονάδες κατοικίας, συγκρότημα διαμερισμάτων, καθώς και για εγκατάσταση αποθήκης, κ.λπ. (υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων). Το έδαφος είναι κυρίως επίπεδο με κάποια κλίση. Γειτνιάζει με το ακίνητο της πίστα Monticello και σε μικρή απόσταση οδήγησης από το Κέντρο για Ανακαλύψεις και το Ιατρικό Κέντρο της Περιφέρειας Catskill στην Harris, τα οποία είναι δύο πολύ μεγάλοι εργοδότες στην κομητεία. Λεπτά από την επιχειρηματική περιοχή του Monticello, καταστήματα, πολυσύχναστοι κόμβοι, Καζίνο Catskills Resort World, Κέντρο Γιόγκα και Υδάτινο Πάρκο Kartrite. Τα Bethel Woods απέχουν 10-15 λεπτά. Αυτή είναι μια καταπληκτική τοποθεσία! Πρόσθετες Πληροφορίες: Τύπος Εδάφους: Άγνωστος.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC