Αν μπορούσατε να περιγράψετε την τέλεια απόδραση στα βουνά Catskill, έτοιμη για το όνειρο σας σπίτι (ή σπίτια), σίγουρα θα θέλατε ένα βουνό με υπέροχη θέα. Αυτή η ιδ property έχει όμορφες προοπτικές μέχρι ψηλά, και σχεδόν 360 μοίρες θέα από τις ανώτερες περιοχές του οικοπέδου. Θα θέλατε επίσης να έχετε μια καλά καθορισμένη και εύκολη στη συντήρηση διέλευση που παρέχει πρόσβαση για να αξιοποιήσετε τη χρήση όλης της έκτασης των 83 στρεμμάτων. Λοιπόν, ο 50 πόδια ευρύς, μηχανικά σχεδιασμένος δρόμος, ολοκληρωμένος με το Εγκεκριμένο Σχέδιο Πρόληψης Ρύπανσης Υδάτων της DEC, είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Τα Catskills είναι γνωστά για τους απίστευτους πέτρινους τοίχους, χειροποίητους από αγρότες που εργάστηκαν αυτές τις γαίες πάνω από 100 χρόνια πριν. Και αυτοί οι τοίχοι είναι ΑΠΙΘΑΝΟΙ, με κατασκευή κορωνίδας που θα αντέξει άλλα 100 χρόνια. Και, αν τα σχέδιά σας περιλαμβάνουν τη διάσπαση αυτού του μεγάλου οικοπέδου, έχετε επίσης πολλές επιλογές. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες εξετάζουν μια διχοτόμηση σε δύο οικόπεδα και μια διχοτόμηση 9 οικοπέδων (δείτε τους χάρτες). Τα 9 οικόπεδα έχουν μετρηθεί και έχουν γίνει δοκιμές PERC σε κάθε μία από τις ατομικές οικοδομικές τοποθεσίες. (Οι ημερομηνίες δοκιμής PERC μπορεί να χρειαστεί να ανανεωθούν). Χαρτογραφίες ανάπτυξης, αναφορές DEC, δεδομένα μετρήσεων και έγγραφα μηχανικής μεταφέρονται με την ιδιοκτησία. Αυτό το έργο έτοιμο προς ανάπτυξη είναι μια συναρπαστική ευκαιρία να επεκτείνετε τους ορίζοντές σας. Αν αναζητάτε την επόμενη ιδανική τοποθεσία σας, αυτή σίγουρα αξίζει την προσοχή σας. Λίγα λεπτά από το ακμάζον χωριό Delhi της βόρειας Νέας Υόρκης και λιγότερο από 2 ώρες από το GWB, αυτή είναι μια τεράστια ευκαιρία για εσάς.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC