Μα­ε­στρι­κά σχε­δια­σμέ­νο από τον δια­πρε­πή αρχι­τέ­κτο­να C.P.H. Gilbert το 1896, το 311 Δυ­τι­κή 74η Οδό είναι μια μεγα­λο­πρε­πής οικία πλά­τους 22 πο­διών, που βρί­σκε­ται λίγο πριν το Riverside Park. Αυτή η επι­βλη­τι­κή κατοικία από ασβε­στό­λιθο και τούβλο εκ­τεί­νε­ται σε περίπου 7.614 τε­τρα­γει­κά πόδια σε πέντε ορό­φους και ένα υπόγειο, προ­σφέ­ρο­ντας εκ­θα­μνι­στικούς χώ­ρους δια­μο­νής που συν­δυ­ά­ζουν α­ρμονικά την ιστο­ρι­κή κο­μψό­τητα με τις σύ­γ­χρο­νες ανέ­σεις. Αυτή η προ­σε­κτι­κά συν­τη­ρη­μέ­νη οικία διαθέ­τει επτά ευ­ρύ­χω­ρες κρε­βα­το­κά­μα­ρες, πέντε πλή­ρη μπάνια και δύο WC. Οι χώροι ψυχαγωγίας διαθέ­τουν εξα­ί­σιες αρχι­τε­κτονικές λεπτο­μέ­ρειες που παρα­πέ­μπουν σε πε­ρασ­μέ­νες επο­χές και περι­λαμ­βά­νουν ένα σαλόνι, μια φορ­μα­λι­σμένη τρα­πεζα­ρία, μια αίθου­σα, μια βιβλιοθή­κη, έναν χώρο ανα­ψυ­χής με κου­ζί­να και μια εν­σω­μα­τω­μέ­νη κου­ζίνα με χώρο για πρω­ινό. Υπάρχει ένας κήπος, μια βε­ρά­ντα στον τέ­ταρτο όρο­φο και στην κο­ρυ­φή αυτού του αρι­στο­τε­χνή­μα­τος ένας πλού­σια κα­λλω­πι­σμέ­νος κήπος περι­μένει προσ­φέ­ρο­ντας μια ήρε­μη όαση. Οι μη­χα­νι­σμοί έχουν ανα­βαθ­μισ­τεί πλή­ρως και περι­λαμ­βάν­ουν κεν­τρική κλι­μα­τι­ζέ­νωση πέντε ζωνών καθώς και σύ­στημα Crestron που ελέγ­χει τον φωτισμό, τη μου­σι­κή, τη θερ­μο­κρα­σία, τις εξω­τε­ρι­κές κά­με­ρες και το σύ­στη­μα δια­βα­τη­ρίας DoorBird.

ΚΗΠΟΣ: Μπαί­νο­ντας υπάρχει ένας χώρος υπο­δο­χής ιδανικός για τη φυ­λά­ξη των καθη­με­ρι­νών ανα­γκών. Αν­τι­μέ­τω­πος με τη δεν­τρο­φυ­τε­μένη οδό βρί­σκεται ένα δω­μάτιο Μέ­σων/υ­πο­δο­χής. Δίπλα σε αυτό το δω­μάτιο υπάρχει ένα πλή­ρες μπάνιο με μπανιέρα. Στο πίσω μέρος, με θέα τον κήπο, βρίσκεται η κου­ζίνα με χώρο για φαγη­τό. Είναι εξο­πλι­σμέ­νη με τις κορυ­φαίες συ­σκευές από τις Miele, Liebherr και Bosch. Υπάρχει μια μεγάλη απο­θή­κη και μια αν­ελ­κυστή­ρα που εκ­τεί­νε­ται στη κου­ζίνα σερ­βι­ρίσματος στον όρο­φο της αίθου­σας. Η κου­ζίνα διαθέ­τει νησί­δα που χω­ρά οκτώ άτο­μα καθώς και μια κου­ζίνα για πρω­ινό με παρά­θυ­ρο.

ΑΙΘΟΥΣΑ: Ο εν­τυ­πω­σια­κός όροφος που περι­λαμ­βα­νεί τον κοινό χώρο διαθέ­τει τα­βά­νια ύψους 11 πο­διών και λεπτο­μέ­ρειες παλαιάς επο­χής. Η εί­σο­δος έχει την αρχική απο­κα­τα­στη­μέ­νη πόρτα. Στο μπρο­στι­νό μέρος είναι το σαλόνι που κοι­τά­ζει νότια με θέα τη δεν­τρο­φυ­τε­μένη οδό. Υπάρχει μια υπέ­ροχη αί­θου­σα στο κέντρο και στο πίσω μέρος η φορ­μα­λι­σμένη τρα­πεζα­ρία με αρχική επέν­δυ­ση από μαχαγκόνι, που έχει απο­κα­τα­στα­θεί με γα­λλικό βερνίκι. Συ­μπλη­ρώ­νουν αυτόν τον όροφο μια κου­ζίνα σερ­βι­ρίσματος με παρά­θυ­ρο και ένα WC.

ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Στην απο­κα­τα­στη­μέ­νη αρχική σκά­λα βρί­σκε­ται μια όμ­ορφη βιβλιο­θή­κη με πάνελ από ξύλο και κού­τελα με τις αρχικές απο­κα­τα­στη­μέ­νες βιβλιο­θή­κες. Δίπλα σε αυτό το δω­μάτιο βρίσκεται η κύ­ρια σουίτα. Έχει έναν τε­ρά­στιο χώρο ντυ­σί­ματος και ένα μπάνιο με παρά­θυρο με δύο νιπτήρες, μια μεγάλη ντους και μια ξε­χω­ρισ­τή μπανιέρα για εμβά­θυνση. Αυτός ο όροφος έχει τα­βά­νια 10 πο­διών.

ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Αυτός ο όροφος έχει επίσης τα­βά­νια 10 πο­διών. Υπάρχουν τρεις κρε­βα­το­κά­μα­ρες, δύο πλή­ρη μπάνια, μια βε­ράντα και ένα δω­μάτιο πλυσί­μα­τος με νιπτή­ρα και πλυντήριο/στε­γνω­τήριο Miele.

ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Στο πίσω μέρος, υπάρχουν δύο κρε­βα­το­κά­μα­ρες και ένα μπάνιο στον διά­δρομο με δύο νιπτή­ρες, μια ντους και σάουνα. Στο μπρο­στι­νό μέρος είναι ένας χώρος ανα­ψυ­χής με κου­ζί­να και νιπτή­ρα, πλυν­τικό πιά­των και ψυγείο καθώς και ένα WC. Ο κορυ­φαίος όροφος διαθέ­τει τα­βά­νια ύψους 11'2".

ΒΕΡΑΝΤΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΗ: Υπάρχει μια υπέ­ροχη βε­ράντα ιδανικός για υπαί­θριες καλ­ές στιγ­μές, πλήρη με εξω­τε­ρι­κή σχάρα και νιπτή­ρα.

ΥΠΟΓΕΙΟ: Το υπόγειο περι­λαμ­βάνει τους μη­χα­νι­σμούς, δύο μεγάλες κά­βες κρα­σιού και επι­πλέ­ον απο­θή­κη.

Masterfully designed by the distinguished architect C.P.H. Gilbert in 1896, 311 West 74th Street is a magnificent 22-foot-wide townhouse located just off Riverside Park. This grand limestone and brick residence spans approximately 7,614 square feet across five stories and a basement, offering expansive living spaces that seamlessly blend historic elegance with contemporary comforts. This meticulously maintained home boasts seven spacious bedrooms, five full bathrooms, and two powder rooms. The entertaining rooms feature exquisite architectural details that harken back to a bygone era and include a living room, a formal dining room, a parlor, a library, a recreation room with a kitchenette, and an eat-in kitchen with a breakfast room. There is a garden, a terrace on the fourth floor, and atop this masterpiece a lushly landscaped roof garden awaits providing a serene oasis. The mechanicals have all been updated and include five-zone central air conditioning as well as a Crestron system which controls the lighting, music, temperature, outdoor cameras and DoorBird intercom system.

GARDEN FLOOR: Upon entering there is a mudroom which is perfect for storing the everyday essentials. Facing onto the tree-lined street is a media room/guest bedroom. Off this room is a full bathroom with a bathtub. In the rear overlooking the garden is the eat-in kitchen. It is equipped with top-of-the-line appliances from Miele, Liebherr, and Bosch. There is a large pantry closet and a dumbwaiter that goes to the serving kitchen on the parlor floor. The kitchen has a center island that seats eight as well as a windowed breakfast room.

PARLOR FLOOR: The stunning parlor floor features 11-foot ceilings and old-world detail. The entry vestibule has the original restored door. In the front is the living room that faces south overlooking the tree-lined street. There is a wonderful parlor in the center and in the rear is the formal dining room with the original mahogany paneling which has been restored with French polish. Completing this floor is a windowed serving kitchen and a powder room.

THIRD FLOOR: Up the restored original staircase is a handsome bow front wood paneled library with the original restored built-in bookcases. Off this room is the primary suite. It has an enormous dressing room and a windowed bathroom with two sinks, a large shower and a separate deep soaking bathtub. This floor has 10-foot ceilings.

FOURTH FLOOR: This floor also has 10-foot ceilings. There are three bedrooms, two full bathrooms, a terrace, and a laundry room with a sink and Miele washer/dryer.

FIFTH FLOOR: In the rear are two bedrooms and a hallway bathroom with two sinks, a shower and a sauna. In the front is a recreation room with a kitchenette with a sink, dishwasher and refrigerator as well as a powder room. The top floor has 11'2" ceilings.

ROOF TERRACE: There is a glorious terrace perfect for alfresco entertaining complete with an outdoor grill and sink.

BASEMENT: The basement houses the mechanicals, two large wine cellars and additional storage.