ΚΙΝΗΤΙΚΟΣ ΠΩΛΗΤΗΣ!

ΦΑΝΤΑΣΤΕΙΤΕ ΑΥΤΟ: Αν μαγεύεστε από μια εμπειρία διαμερίσματος στο Παρίσι, σκεφτείτε αυτό το όμορφο συνεταιριστικό διαμέρισμα στο Μανχάταν, ένα διώροφο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, το οποίο βρίσκεται σε μια πρώην ιστορική κατοικία τύπου Beaux-Art. Η όμορφη δομή Αναγεννησιακής Αναβίωσης έχει σχεδιαστεί από τον γνωστό αρχιτέκτονα της Χρυσής Εποχής, C.P.H. Gilbert.

Όλα τα παράθυρα, συμπεριλαμβανομένων δύο πολύ μεγάλων παραθύρων τύπου bay, βλέπουν στο καταπράσινο Riverside Park και τον ποταμό Χάντσον.

Το υπερφωτεινό διαμέρισμα διαθέτει ευάερες αίθουσες καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και μια κουζίνα που περιλαμβάνει ψυγείο Liebherr. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο πλήρη μπάνια (ένα σε κάθε όροφο). Οι οροφές έχουν μέσο ύψος 10 ποδιών.

Ο ανώτερος όροφος περιέχει τα υπνοδωμάτια και έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο με πλυντήριο/στεγνωτήριο, μια σπάνια ανέσεις σε συνεταιριστικό διαμέρισμα. Η ηλεκτρολογία του διαμερίσματος έχει αναβαθμιστεί και παρέχει επαρκή ισχύ για μονάδες κλιματισμού και άλλα.

Το μέγεθος του κύριου υπνοδωματίου είναι σημαντικό και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size και καναπέ, καθώς και άλλα κομμάτια επίπλων. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι σε κανονικό μέγεθος. Και πάλι, όλα τα δωμάτια βλέπουν το Riverside Park!

Το κτίριο προσφέρει μεγάλες αποθηκευτικές μονάδες για μια λογική μηνιαία χρέωση 25,00 δολαρίων.

Συχνά ακούω παραπονόνται από πελάτες ότι πολλά από τα διαμερίσματα που εξετάζουν έχουν μπλοκαρισμένες οπτικές γραμμές ή θέες σε τοίχους από τούβλα. Αυτό το διαμέρισμα είναι καθαρό από οποιαδήποτε εξωτερικά εμπόδια και διαθέτει παντελώς ενοχλητές απόψεις.

Αν και το διαμέρισμα μπορεί να χρειάζεται κάποιες ανανεώσεις, είναι σαφώς ένας μαγικός χώρος και μπορεί να μετατραπεί σε ένα κόσμημα και σίγουρα θα αποδειχτεί μια σταθερή επένδυση.

Η περιοχή είναι κοντά στο Πανεπιστήμιο Κολούμπια. και μόλις λίγες οικοδομικές γραμμές μακριά είναι η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων και των γραμμών σαμπάνων 1, 2 και 3. Η κοντινή Broadway προσφέρει μια ποικιλία αγορών τροφίμων, εστιατορίων, καταστημάτων κρασιού, καθώς και καταστημάτων με bagel, καφέ και επιδόρπια.

Επιτρέπεται η κοινή αγορά και τα δώρα. Τα κατοικίδια και οι αγορές pied-à-terre θα εξεταστούν από το διοικητικό συμβούλιο.

Σημείωση: Μια τριμηνιαία εκτίμηση, η οποία λήγει τον Δεκέμβριο του 2026, θα καλυφθεί από τον πωλητή.

MOTIVATED SELLER!

PICTURE THIS: If you are enchanted by a Parisian apartment experience, consider this lovely co-op in Manhattan, a two-bedroom duplex, located in a former historic Beaux-Art mansion. The handsome Renaissance Revival structure was designed by noted Gilded Age architect, C.P.H. Gilbert.

All the windows, including two very large bay-style windows, face onto leafy Riverside Park and the Hudson River.

The uber-light-filled apartment has gracious living and dining rooms, and a kitchen that includes a Liebherr refrigerator. The apartment features two full-bathrooms (one on each floor). The ceilings average 10-feet high.

The upper floor contains the bedrooms and a large storage space complete with washer/dryer, a rare amenity in a co-op apartment. The electricity in the apartment has been upgraded, and provides sufficient power for air conditioning units and more.

The primary bedroom size is significant, and can easily accommodate a king-size bed and couch, as well as other pieces of furniture. The second bedroom is a standard size. Again, all the rooms face Riverside Park!

The building offers large storage units for a nominal monthly fee of $25.00 per month.

I often hear laments from clients that many of the apartments they look at have blocked sight lines or views of brick walls. This apartment is clear of any exterior obstacles and has totally unobstructed views.

Although the apartment can use some updates, it is clearly a magical space, and can be transformed into a gem, and is sure to prove a solid investment.

The area is close to Columbia University. and mere blocks away is access to public transportation, including buses and the 1,2, and 3 subways lines. Nearby Broadway boasts an array of food markets, restaurants, wine stores, as well as bagel, coffee, and dessert shops.

Co-purchasing and gifting is permitted. Pets and pied-a-terre purchases will be reviewed by the board.

Note: A quarterly assessment, which ends December, 2026, will be covered by the seller.