Το 390 East 49th Street δεν είναι ένα συνηθισμένο σπίτι. Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη, ημι-ανεξάρτητη κατοικία 2 οικογενειών είναι μια τέλεια ευκαιρία να ζήσετε σε μια γενναιόδωρα διακοσμημένη κατοικία 2,900 τετραγωνικών ποδιών και να απολαμβάνετε μηνιαία ενοικίαση ή να την προσθέσετε στο χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων σας.

Ο διπλός χώρος του ιδιοκτήτη είναι ένα αριστούργημα 3 υπνοδωματίων, 2.5 μπάνιων, στρατηγικά σχεδιασμένο έτσι ώστε ο ιδιοκτήτης να διατηρεί αποκλειστική πρόσβαση στο δωμάτιο αναψυχής στο υπόγειο και στον κήπο. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι σχεδιασμένο στην τέλεια διάσταση και διαθέτει υπέροχες ντουλάπες και συνδυασμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο. Η κουζίνα είναι κατάλληλη για σεφ με premium συσκευές, οι οποίες είναι όμορφα σχεδιασμένες και αποδοτικές, και συνοδεύονται από εξαιρετική ξυλουργική και πλακάκια. Το δάπεδο από βραζιλιάνικη βελανιδιά σας καθοδηγεί μέσω του χώρου με εύκολα κατανεμημένα καθιστικά και τραπεζαρίες.

Η ενοικίαση του δεύτερου ορόφου είναι 3 υπνοδωμάτια, 1.5 μπάνια με λογικό σχέδιο δαπέδου και εξίσου εξαιρετικά φινιρίσματα. Τα υπνοδωμάτια με τέλεια διάσταση συμπληρώνονται από υπερμεγέθη παράθυρα, φωτάκι οροφής, ηλιόλουστους κοινόχρηστους χώρους και την απεριόριστη δυνατότητα να είστε σε ηρεμία. Κάθε μονάδα ενοικιάζεται στο 1ο όροφο - $3,024 (FEPS) και στο 2ο όροφο - $2,610.00 (μετρητά). Το υπόγειο είναι αυτή την στιγμή κενό. Οι ετήσιοι φόροι είναι περίπου $8,442.

Το 390 East 39th Street βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη γρήγορα αναπτυσσόμενη γειτονιά του East Flatbush, στα νότια του Crown Heights με εύκολη πρόσβαση σε αξιόπιστες σιδηροδρομικές γραμμές, τις 2, 3, 4 και 5, και πολλών λεωφορείων, που θα σας πάνε στο κέντρο του Μπρούκλιν και στο Μανχάταν σε λίγα λεπτά. Μοντέρνα καταστήματα, γκαλερί τέχνης και σημαντικά εστιατόρια και μπαρ είναι οι γείτονές σας—εξασφαλίζοντας ότι δεν χρειάζεται να ταξιδέψετε μακριά για καταπληκτική διασκέδαση και ανέσεις. Το Prospect Park, το Kings Theater, το Kings Plaza Mall και το Marine Park Yacht Club βρίσκονται επίσης σε κοντινές βόλτες για την απόλαυσή σας. Αν έψαχνετε το τέλειο σπίτι, μην ψάχνετε άλλο. Καλώς ήρθατε στο σπίτι.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.