$1,999,000 - 350 W 44TH Street #604, Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10986886

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο LightSquare Condominium, μια συγκριτικά ανυπέρβλητη κατοικία που αναδεικνύει την πολυτέλεια διαβίωσης στην περιοχή Hell's Kitchen. Το 350 West 44th είναι μια άριστα σχεδιασμένη συλλογή κατοικιών ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων. Διαθέτει επίσης ένα πολυτελές πακέτο παροχών με ιδιωτικές εσωτερικές και εξωτερικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες για να ξεπερνούν τις ανάγκες σας καθώς και τις προσδοκίες σας. Κάθε μονάδα στο συγκρότημα κατοικιών διαθέτει προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια, παρουσιάζοντας πολυτελή φινιρίσματα και καλαίσθητες χρωματικές παλέτες που αναδεικνύουν τον συνολικό και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό.

Η μονάδα 604 προσφέρει μια ευρύχωρη διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συμπληρωμένη από μια ευρεία διπλή βεράντα. Η κουζίνα διαθέτει μια μεγάλη νησίδα και είναι ανοιχτή προς τον εκτενή καθιστικό και τραπεζαρία χώρο, δημιουργώντας μια αδιάκοπη μετάβαση που ανοίγει στη βεράντα, συνδυάζοντας αρμονικά τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Το μπάνιο επισκεπτών προσφέρει πολυτελή φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένης μιας βαθιάς μπανιέρας, φωτισμένο ράφι φαρμάκων, προσαρμοσμένη vanity, διπλή ράβδος πετσετών και πορσελάνινα πλακίδια από Ιταλία και Βραζιλία, με δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση για προστιθέμενη άνεση. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο ανοίγει βολικά στη βεράντα, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπα walk-in και ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με προσαρμοσμένο ντουλάπι διπλού νιπτήρα, φωτισμένο διπλό ράφι φαρμάκων, διπλούς νιπτήρες, τοίχους νιπτήρες, ισπανικά πορσελάνινα πλακίδια, ντουζιέρα χωρίς κατώφλι με γυάλινο διαχωριστικό και δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας τέλεια συνένωση κομψότητας και λειτουργικότητας.

Οι προσαρμοσμένες κουζίνες διαθέτουν ιταλικά ντουλάπια από τη Miton Cucine, διακοσμημένα με εντυπωσιακά πάγκο από γρανίτη και ένα ταιριαστό backsplash για μια συνεπή αισθητική. Επιλεγμένες μονάδες εμπλουτίζονται με νήσο. Αυτό το σπίτι είναι εξοπλισμένο με πακέτα συσκευών κορυφαίας ποιότητας, περιλαμβάνοντας μια κουζίνα Thermador ή Smeg, καπνοδέκτη και ψυγείο, μαζί με πλυντήριο πιάτων Bosch ή Miele και πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele, συνδυάζοντας άψογα τη σύγχρονη άνεση με το στυλ. Επιλεγμένες μονάδες διαθέτουν πρόσθετο ψυγείο κρασιών Summit 15", ιδανικό για να διασκεδάζετε τους καλεσμένους σας με στυλ.

Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα από κόκκινο δρυ 5 ιντσών που εκπέμπουν ζεστασιά και κομψότητα σε όλο το χώρο. Απολαύστε άνεση όλο το χρόνο με ένα κρυφό σύστημα mini-split κλιματισμού της Samsung, ολοκληρωμένο με γραμμές αέρα για αποτελεσματικό έλεγχο του κλίματος. Οι χωρίς πλαίσια πόρτες με σύστημα τζαμιών προσθέτουν μια πινελιά σύγχρονης κομψότητας, ενώ τα διπλά παράθυρα εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ηρεμία. Με αφθονία χώρου αποθήκευσης, αυτές οι μονάδες προσφέρουν πολλές λύσεις αποθήκευσης για την άνεσή σας.

Το 350 West 44th βρίσκεται στην ιδανική γειτονιά Hell's Kitchen του Μανχάταν. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν εκλεκτό συνδυασμό πολιτισμού, κουζίνας και άνεσης. Εδώ θα βρείτε μια ζωντανή ατμόσφαιρα με μια ποικιλία από φημισμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ και ζεστά καφέ που πλαισιώνουν τους δρόμους, ικανοποιώντας κάθε γούστο και προτίμηση. Λίγα δευτερόλεπτα μακριά από τα θέατρα του Broadway, κάτοικοι και επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν ψυχαγωγία παγκόσμιας κλάσης και ζωντανές παραστάσεις. Με εύκολη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία και μια πληθώρα παροχών κοντά, αυτός ο δυναμικός χώρος ενσαρκώνει τον ιδανικό τρόπο ζωής της Νέας Υόρκης, αναμειγνύοντας τη διασκέδαση και την προσπελασιμότητα στην καρδιά της εμβληματικής Hell's Kitchen του Μανχάταν.

Παροχές:
Βεράντα στην ταράτσα - Διαθέτει προσαρμοσμένη εξωτερική κουζίνα σε επίπεδο σεφ με ψησταριά BBQ και χώρο φαγητού. Εξωτερική αίθουσα κινηματογράφου στην ταράτσα - Εξοπλισμένη με εξωτερική οθόνη προβολής από τον Draper και επιπλωμένη με έπιπλα σχεδιασμένα από την West Elm.
Γυμναστήριο - Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, σύστημα άσκησης Echelon Mirror, προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ράφια αποθήκευσης και διανομέας νερού.
Κατασκευασμένο λόμπυ με χώρο αναμονής και ψηλά ταβάνια.
Δωμάτιο πακέτων με πίνακα διαλειτουργίας.
Αποθήκευση ποδηλάτων.
Ιδιωτικοί χώροι αποθήκευσης.
Πλήρως εξοπλισμένο Pet Spa.

Αναβαθμίστε την εμπειρία διαβίωσης σας σε αυτόν τον προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο όπου η κομψότητα συναντά τη λειτουργικότητα.
Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση. Οι εικόνες είναι ρεαλιστικές αναπαραστάσεις που έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά.

ID #‎	RLS10986886
Λεπτομέρειες ακινήτου	Lightsquare Condominium 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1164 ft2, 108m2, 29 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2024
Τέλη συντήρησης	$616
Φόροι (ετησίως)	$13,704
Μετρό Subway	3 λεπτό από το A, C, E
	6 λεπτό από το 7
	7 λεπτό από το 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το B, D, F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.