$1,500,000 SOLD - 300 Pine Neck Avenue, East Patchogue, NY 11772｜ SOLD

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πάντα θέλατε να έχετε ένα ναυπηγικό τμήμα/μαρίνα. Αυτή είναι η ευκαιρία σας με αυτήν την υπέροχη ιδιοκτησία διαθέσιμη μαζί με την επιχείρηση, τον εξοπλισμό και τα αποθέματα (παρακαλώ ζητήστε τη λίστα του συμπεριλαμβανομένου εξοπλισμού και περιουσιακών στοιχείων). Ο ίδιος ιδιοκτήτης λειτουργεί επιτυχώς σε αυτήν την ιδιοκτησία με πρόσοψη στο νερό από το 1985. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 2 κατασκευές μαζί με ένα τρέιλερ για αποθήκευση. Η μία κατασκευή είναι ένα κατάστημα ανταλλακτικών 1,650 τετραγωνικά πόδια (απόθεμα περιλαμβάνεται) και γραφείο με ένα διαμέρισμα από πάνω, η άλλη κατασκευή είναι ένα συνεργείο για μηχανικούς σκαφών, 2,550 τετραγωνικά πόδια. Επιπλέον, υπάρχουν θέσεις αγκυροβόλησης για περίπου 35 σκάφη. Η τρέχουσα επιχείρηση κάνει πολλές χειμερινές αποθηκεύσεις σκαφών και υπηρεσίες (συντήρηση σκαφών, επισκευές, χειμερινή προετοιμασία, συρρίκνωση περιτυλίγματος, πλύσιμο με ισχύ, βάψιμο πυθμένων, και προετοιμασία άνοιξης) για σκάφη που φυλάσσονται στην ιδιοκτησία και αλλού. Επίσης νοικιάζουν θέσεις στο λιμάνι. Ο ίδιος ιδιοκτήτης για σχεδόν 40 χρόνια έχει αντιμετωπίσει πολλή ζήτηση καθώς αυτή η ιδιοκτησία είναι πολύ καλά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από πολλές πόλεις της νότιας ακτής. Η ιδιοκτησία βρίσκεται επίσης ακριβώς δίπλα από τη ράμπα του δήμου, που είναι πολύ βολικό. Χαμηλοί φόροι μόλις $12,769. Μην χάσετε αυτήν τη σπάνια ευκαιρία να ζήσετε το όνειρό σας.

Φόροι (ετησίως)	$12,769
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Virtual Tour	Virtual Tour
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Patchogue"
	3.2 μίλια μακριά από "Bellport"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years