Παρουσιάζοντας ένα κτίριο λιανικής 4.500 τετραγωνικών ποδιών σε μία επίπεδη διάταξη με πλήρως τελειωμένο υπόγειο 4.500 τετραγωνικών ποδιών, που βρίσκεται στη λεωφόρο Ρόκαγουεϊ, ανάμεσα στη λεωφόρο Πίτκιν και τη λεωφόρο Σάτερ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 4.500 SF (με διαστάσεις 45 X 100) και είναι πλήρως κατασκευασμένο, το ακίνητο είναι ταξινομημένο C4-3, επιτρέποντας πρόσθετη κατασκευή 17.100 SF, προσφέροντας μεγάλη ευκαιρία ανάπτυξης. Βρισκόμενο σε μια κορυφαία περιοχή του Μπρούκλιν, απολαμβάνει εγγύτητα σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους και εμπορικούς διαδρόμους. Γύρω από το ακίνητο υπάρχουν διάφορες τοπικές και εθνικές αλυσίδες λιανικής όπως η Chase Bank, η Planet Fitness, το McDonald's, το Taco Bell, η T Mobile, η Rite Aid, η Foot Locker, η GameStop και η Domino's. Περιτριγυρισμένο από μια μίξη κατοικιών, εμπορικών και αναψυχών χώρων, το 446 Ρόκαγουεϊ Αβενιου διασφαλίζει σταθερή κίνηση πεζών και υψηλή ορατότητα. Το κτίριο θα παραδοθεί κενό κατά την κλεισίματος.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC