Καταπληκτική Επένδυση**Νομική επένδυση 3 οικογενειών στην καρδιά του Van Nest, σε οικόπεδο 5,706 τετραγωνικών ποδιών. Αυτό το σπίτι 3 οικογενειών έχει ανακαινιστεί πλήρως. Διαθέτει (3) διαμερίσματα με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Όλες οι κουζίνες, οι συσκευές και οι πάγκοι από γρανίτη είναι καινούριες. Καινούργια μπάνια, νέα υδραυλικά, νέα ηλεκτρικά. Όλα τα παράθυρα είναι προσαρμοσμένα και νέα σε όλο το σπίτι. Ξεχωριστός λέβητας αερίου με θερμοσίφωνα χωρίς δεξαμενή για κάθε μονάδα, ξύλινα πατώματα. Χώρος στάθμευσης για 10+ αυτοκίνητα για πρόσθετο εισόδημα από ενοίκια. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου έχει νέο σοβά σε όλη την επιφάνεια. Μικρή απόσταση με τα πόδια από το τρένο 2/5, όλα τα καταστήματα και τα εστιατόρια, κοντά στην οδό Bronx River Pkw.

Χάρη στις νέες μεταρρυθμίσεις ζωνών της πόλης του Ναι, αυτό το ακίνητο μπορεί πλέον να αναπτυχθεί σε κτίριο 16 οικογενειών. Οι βασικές επιτρεπτές ζώνες περιλαμβάνουν: 16 μονάδες δυνατές (υπό την επιβεβαίωση διαρρύθμισης)... Χωρίς απαίτηση χώρου στάθμευσης... Χωρίς πλευρική απόσυρση... 20 πόδια πίσω αυλή... 0 πόδια μπροστινή αυλή... Μέγιστο ύψος βάσης: 45 πόδια... Μέγιστο ύψος κτιρίου: 55 πόδια. -ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 10,737.20 SF -# ΜΟΝΑΔΩΝ: 16 ΜΟΝΑΔΕΣ -ΚΑΛΥΨΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 80% -ΜΕΓΙΣΤΟ ΑΠΟΤΥΠΩΜΑ: 4,295 SF -ΥΨΟΣ ΒΑΣΗΣ: 45.00 FT -ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ: 55.00 FT

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC