ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ΦΩΣ ΚΑΙ ΦΡΕΣΚΟΣ ΑΕΡΑΣ. Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Ηλιακή ενέργεια. Βιώσιμο. Παθητικό σπίτι.

Επιπλέον, εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτων μέσω του νεοψηφισθέντος προγράμματος φορολογικών οφελών 485-x 20 ετών.*

Ένας αληθινός αστικός καταφύγιο, το 702 Hancock δεν είναι η τυπική νέα ανάπτυξη. Το μοναδικό έργο παθητικού σπιτιού στο Bed Stuy, αυτό το δυναμικό κτίριο εργάζεται πάντα στο παρασκήνιο για να προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ανώτερη ποιότητα εσωτερικού αέρα, βελτιωμένη θερμική άνεση, αντοχή και ελάχιστη συντήρηση.

Σχετικά με την μονάδα 1A
• 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο με ιδιωτική κατατμημένη αυλή 221 SF
• Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Blomberg από ανοξείδωτο χάλυβα και εστίες επαγωγής Samsung, ιταλικά ανακυκλωμένα έπιπλα από δρυ, πάγκους από όνυχα με υδραυλική ροή, και βρύσες από νικέλιο Hans Grohe.
• Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τουαλέτες Toto, δάπεδα από μάρμαρο carrera, μπανιέρες, λεκάνες από πορσελάνη American Standard και βρύσες από νικέλιο Phister.
• Σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου
• Υψηλές οροφές και ευρείες σανίδες από λευκή βελανιδιά σε όλο το σπίτι.
• Βιντεοτηλέφωνο
• Δοχείο αποθήκευσης που έχει ανατεθεί στο υπόγειο
• Προεγκατεστημένο με Verizon FIOS

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν αποθήκη ποδηλάτων, κοινόχρηστο πλυντήριο, μια ευρύχωρη βεράντα στην στέγη με πανοραμική θέα στο Brooklyn, και ένα ηλιακό σύστημα 34 πάνελ σε ένωση στέγης που παρέχει θέρμανση και ψύξη σε ολόκληρο το κτίριο, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση για κάθε ιδιοκτήτη.

Βρίσκεται σε έναν δενδροφυτένιο δρόμο στη ζηλευτή περιοχή Stuyvesant Heights, κεντρικά στη μεγάλη γκάμα παροχών στη Malcolm X και Tompkins.

Η Διαφορά του Παθητικού Σπιτιού
• Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και έχει σχεδιαστεί με την τέλεια ισορροπία φωτός και σκιάς.
• Ο αεροστεγής, υπερ-μονωμένος περιβάλλων χώρος του κτιρίου δημιουργεί μια ενεργειακά αποδοτική προστατευτική φυσαλίδα, με ένα σύστημα αερισμού ανάκτησης ενέργειας που κυκλοφορεί συνεχώς φρέσκο αέρα και φιλτράρει αλλεργιογόνα, σκόνη και μολυσμένο αέρα.
• Ο σχεδιασμός χωρίς θερμικά γέφυρα εξασφαλίζει συνεπή θερμοκρασία σε όλο το σπίτι.
• Τα τριπλά τζάμια και οι πόρτες προσφέρουν περαιτέρω μόνωση για ήσυχο και άνετο περιβάλλον.
• Ένα ηλιακό σύστημα που αποτελείται από 34 πάνελ σε ένωση στέγης παρέχει θέρμανση και ψύξη σε ολόκληρο το κτίριο, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση για κάθε ιδιοκτήτη.
• Η ανώτερη κατασκευή και σχεδίαση οδηγούν σε μεγαλύτερη αντοχή και μακροχρόνια χρήση, μειώνοντας τον κίνδυνο απρόβλεπτων επισκευών ενώ κρατούν τη συντήρηση και τα έξοδα στο ελάχιστο με την πάροδο του χρόνου.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από το Αρχεία Χορηγού Νο. CD23-0213.
*Το πρόγραμμα φορολογικών οφελών 485-x δεν είναι εγγυημένο και υπόκειται σε προϋποθέσεις, συμπεριλαμβανομένης, χωρίς περιορισμούς, της απαίτησης για 5ετή κύρια κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία ή δικηγόρο φορολογικών θεμάτων.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.