Εξαιρετική αξία στο Πρίμ Φόρεστ Χιλς – Χωρίς φόρο ανατροπής, χωρίς εκτίμηση! Το διαχρονικό Lafayette προσφέρει την τέλεια σύνθεση τοποθεσίας, χώρου και πλήρους υπηρεσιών σε απαράμιλλη τιμή! Αυτό το συνεργατικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, σε κτίριο πλήρους υπηρεσίας με θυρωρό/σίτιση, διαθέτει κλασική γοητεία, ψηλές οροφές, κομψές καμάρες και ξύλινα δάπεδα. Αυτό το ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (Jr4) απολαμβάνει ανατολική και νοτιοδυτική έκθεση, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως. Ένα κουζίνα με παράθυρο και ένα μεγάλο μπάνιο με δωμάτιο λουτρού, ντους και παράθυρο ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Άφθονος χώρος αποθήκευσης εξασφαλίζει πολλές δυνατότητες αποθήκευσης.
Μηνιαία Συντήρηση: 1.529,68 $ περιλαμβάνει: μαγειρικό αέριο, θέρμανση, ζεστό/κρύο νερό, συντήρηση κτιρίου, θυρωρό/σιτίση, αποκομιδή απορριμμάτων και χιονιού.

* ΧΩΡΙΣ Φόρο Ανατροπής & ΧΩΡΙΣ Τρέχουσες Εκτιμήσεις
* Κτίριο Πλήρους Υπηρεσίας με Θυρωρό (7:00 π.μ. – Μεσάνυχτα) με συστήματα ασφαλείας/παρακολούθησης.
* Νέοι ανελκυστήρες και αναβαθμισμένο πλυντήριο
* Γυμναστήριο (25 $/μήνα) και αποθήκη ποδηλάτων (25 $/χρόνο ανά ποδήλατο), στάθμευση γκαράζ (λίστα αναμονής – 215 $/μήνα)
* Επιτρέπεται η υπομίσθωση μετά από 2 χρόνια. Μέγιστη χρηματοδότηση 75%. Μπορεί να επιτρέψει εγγυητές.
* Φιλικό για κατοικίδια – Επιτρέπεται 1 γάτα ή 1 σκύλος μέχρι 35 κιλά.

Απαράμιλλη ευκολία! Οι μεταφορείς θα λατρέψουν την εύκολη πρόσβαση στους εκφραστικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς E, F, M και R στη 71η Λεωφόρο, το εκφραστικό λεωφορείο QM4 προς Νέα Υόρκη και το LIRR προς Πεν και Γκράντ Σέντραλ σε μόλις πάνω από 20 λεπτά. Βρίσκεται διαγώνια απέναντι από το νέο Trader Joe’s και κοντά σε επιλογές καταστημάτων, εστίασης και διασκέδασης, αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!

Exceptional Value in Prime Forest Hills – No Flip Tax, No Assessments! The timeless Lafayette offers perfect blend of location, space, & full-service amenities at an unbeatable price! This 4th-floor cooperative in pre-war, full-service concierge/doorman building boasts classic charm, high ceilings, graceful archways & hardwood floors.
This spacious split 2-bedroom (Jr4) corner unit enjoys East & Southwest exposure, filling the home with natural light. A windowed eat-in kitchen & large bathroom with a soaking tub, shower & window enhance its appeal. Ample closet space ensures plenty of storage.
Monthly Maintenance: $1,529.68 Includes: Cooking Gas, Heat, Hot/Cold Water, Building Maintenance, concierge/doorman, trash & snow removal.

* NO Flip Tax & NO Current Assessments
* Full-Service Doorman Building (7:00 AM – Midnight) complimented by security/surveillance systems,
* New Elevators & Upgraded Laundry Room
* Fitness Center ($25/month) & Bike Storage ($25/year per bike), Garage Parking (Waitlist – $215/month)
* Subletting Permitted After 2 Years. Maximum financing 75%. May allow for guarantors.
* Pet-Friendly – 1 Cat or 1 Dog Up to 35 lbs. Allowed

Unmatched convenience! Commuters will love easy access to express E, F, M, & R trains at 71st Ave, the QM4 express bus to NYC & the LIRR to Penn or Grand Central in just over 20 minutes. Located diagonally across from the new Trader Joe’s & close to shopping, dining, and entertainment options, this is an opportunity not to be missed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC