ΤΙΜΗ ΜΕΙΩΜΕΝΗ στα $775,000 Τιμή σαφώς κάτω της αγοράς
Εραστές της βεράντας, προσέξτε: Το 2C είναι το μόνο διαθέσιμο σπίτι στο The Carlton Regency που προσφέρει μια τεράστια ιδιωτική βεράντα-μία εξαιρετική υπαίθρια όαση 35" x 20". Αυτό το σπάνιο διαμέρισμα γωνία με 1 υπνοδωμάτιο + γραφείο και 1 μπάνιο είναι πραγματικά μοναδικό σε μια πολυτελή συνεταιριστική κατοικία πλήρους υπηρεσίας που βρίσκεται στο 137 East 36th Street, ακριβώς εκεί που συναντώνται οι περιοχές Murray Hill, Kips Bay και NoMad στο Midtown Manhattan.
Μια Ιδιωτική Υπαίθρια Καταφύγιο στην Καρδιά του Manhattan
Καλώς ήρθατε στη Διαμονή 2C, ένα κομψά ανακαινισμένο γωνιακό σπίτι 4 δωματίων πλημμυρισμένο με φυσικό φως από βόρειες και ανατολικές εκθέσεις. Το σημαντικότερο; Τοιχογραφώμενες, δαπέδου-μέχρι-οροφής γυάλινες πόρτες σας οδηγούν στη δική σας εκτενή ιδιωτική βεράντα-τέλεια για πρωινό καφέ, υπαίθρια δείπνα, ψυχαγωγία ή απλώς για να δραπετεύσετε από την πόλη χωρίς να φύγετε από το σπίτι.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
Ευρύχωρος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας με προσαρμοσμένο μπαρ, ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού και αδιάκοπη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου Μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο με γενναιόδωρη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα Ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο, πλήρη μπανιέρα και κομψές λεπτομέρειες Κουζίνα σεφ με εστία Viking, πλυντήριο πιάτων Bosch, γρανιτένιες επιφάνειες και εξαιρετική αποθήκευση Πολυλειτουργικό γραφείο/οικιακό γραφείο με πόρτες τσέπης-ιδανικό για εργασία εξ αποστάσεως ή προσαρμογή στις ανάγκες σας Φωτεινές ξύλινες δαπεδώσεις και προσεκτικά σχεδιασμένες ντουλάπες σε όλο το χώρο Το Carlton Regency:
Αυτή η άψογα συντηρημένη συνεταιριστική κατοικία πλήρης υπηρεσίας προσφέρει:
24ωρος θυρωρός και κονσιέζ Ζωντανός Διευθυντής Κατοίκων Τοπίο με βεράντα οροφής με Wi-Fi και πανοραμική θέα στην πόλη (Κτίρια Empire State & Chrysler, Ανατολικός Ποταμός) Κήπος λόμπι με Wi-Fi Σύγχρονο γυμναστήριο, δωμάτιο ποδηλάτων, αποθήκη και δύο πλυντήρια Τοπικός Νόμος 11 ολοκληρωμένος το Δεκέμβριο του 2024 Επιτρέπονται εισαγωγές τα Σαββατοκύριακα Πρώτης κατηγορίας τοποθεσία στο Midtown:
Μόλις λίγες στιγμές από Grand Central, τον Midtown Tunnel και East River Ferry, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό (4/5/6/7/S), Metro-North και LIRR. Λίγα λεπτά από το Bryant Park, το Madison Square Park, το Trader Joe's, το Whole Foods, τη Βιβλιοθήκη Morgan, εστιατόρια πρώτης κατηγορίας και συνοικιακές αγορές.
Σημαντικά σημεία συνεταιρισμού:
Η συντήρηση περιλαμβάνει ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση, A/C, καλώδιο και γρήγορο ίντερνετ για μόλις $118.29/μήνα Αξιολόγηση $470/μήνα από τον Απρίλιο του 2025 έως τον Σεπτέμβριο του 2026 για αναβαθμίσεις υψηλής ταχύτητας στις ανυψώσεις Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75% Επιτρέπεται Pied-à-terre, κοινή αγορά, εγγυητές, εμπιστοσύνες και αγορές από εταιρείες και LLC ΚΑΜΙΑ φορολογία ανατροπής Μη επιτρέπεται η υπεκμίσθωση ή κατοικίδια Κτίριο μη καπνιστών Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν υπερμεγέθη υπαίθριο χώρο με εξεζητημένο εσωτερικό σε δραματικά μειωμένη τιμή. Υπηρεσίες υψηλής ποιότητας παρέχονται από πλήρες προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων θυρωρών στο λόμπι, πορτιέρηδων και ενός διευθυντή κατοίκων που διαμένει.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership and LLC purchases allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a