$100,000 ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ: ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ 137 East 36th Street! Το διαμέρισμα 2C διαθέτει ΜΕΓΑΛΗ εξωτερική βεράντα: κρυμμένο στην ζωντανή γειτονιά Murray Hill / Kips Bay στο Μανχάταν.
Ερωτευτείτε την πολυτέλεια αυτής της εξαιρετικής κατοικίας που διαθέτει ένα εξαιρετικά μοναδικό χαρακτηριστικό - μια εκτενή ιδιωτική βεράντα 35 ποδιών επί 20 ποδιών, ΜΟΝΟ ΔΙΚΗ ΣΑΣ. Ιδανικό για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση στην ηρεμία, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία συνδυάζει άνεση με εκτενή εξωτερικό χώρο προσφέροντας ένα ήσυχο, ιδιωτικό καταφύγιο. Μια τέλεια κύρια κατοικία ή pied-a-terre.

Φανταστείτε την ιδανική σας κατοικία στο 137 East 36th Street με τζάμια που ανοίγουν από το δάπεδο μέχρι την οροφή και οδηγούν στην εντυπωσιακή βεράντα 20' x 35' από την κύρια κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι/τραπεζαρία προσφέροντας μια φωτεινή και ευρύχωρη ατμόσφαιρα. Φωτεινές ξύλινες δάπεδα και αφθονία φυσικού φωτός από βόρεια και ανατολική κατεύθυνση φωτίζουν τον χώρο.

Το 2C, μια γωνιακή διαμονή με δύο εκθέσεις, περιλαμβάνει τέσσερις χώρους: ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με πρόσβαση στην τεράστια εξωτερική βεράντα; μια γωνιακή κρεβατοκάμαρα αρκετά ευρύχωρη για κρεβάτι king-size και μια τεράστια ντουλάπα, επίσης με πρόσβαση στην τεράστια εξωτερική βεράντα; μια κουζίνα για σεφ με ακριβές συσκευές και τον τέταρτο χώρο με σπαστές πόρτες που έχει μετατραπεί προσεκτικά σε γραφείο ιδανικό για εργασία από το σπίτι και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε χώρο που καλύπτει τις ανάγκες σας.

Ο εξαιρετικά μεγάλος ανοιχτός χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας έχει μια επιπλέον καθορισμένη μπαρ με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, κάνοντάς τον ιδανικό για φιλοξενία συγκεντρώσεων. Το ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει περιφραγμένη μπανιέρα. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές που περιλαμβάνουν πλυντήριο πιάτων Bosch, εστία Viking και άφθονο αποθηκευτικό χώρο πάνω και κάτω από τα πέτρινα πάγια.

Το Carlton Regency, ένα συγκρότημα κατοικιών (co-op) πλήρους εξυπηρέτησης που βρίσκεται στη Λεωφόρο Λέξινγκτον στη 36η Οδό, είναι στο σταυροδρόμι του Murray Hill και του Nomad. Παροχές που ενισχύουν τον τρόπο ζωής σας: Υπηρεσία θυρωρού 24/7, αποκλειστικός concierge και διαχειριστής που διαμένει στον χώρο. Επιπλέον, μια εκτενής ταράτσα εξοπλισμένη με wi-fi, επιπλωμένη και με εκπληκτική θέα στη Νέα Υόρκη που περιλαμβάνει τα κτίρια Chrysler και Empire State, καθώς και τον ποταμό East River. Ο επιπλέον ακάλυπτος κήπος που βρίσκεται δίπλα στη λόμπι είναι επίσης εξοπλισμένος με wi-fi. Ο τοπικός νόμος 11 έχει ολοκληρωθεί. Δύο πλυντήρια βρίσκονται στον κάτω όροφο. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΕΙΣ ΤΟ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ.

Ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του Μανχάταν κοντά στην Μεσαία Σήραγγα, στον Grand Central, στο κέντρο μεταφοράς Metro-North με εύκολη πρόσβαση στη νέα σύνδεση LIRR και σε πολλές γραμμές του μετρό (4,5,6,7,S) καθώς και σε γραμμές λεωφορείων και το East River Ferry. Αυτή η ιδιοκτησία, που βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία, προσφέρει απαράμιλλη ευκολία προς τα πάρκα Bryant, Madison Square και St Varta, τη βιβλιοθήκη Morgan, το Whole Foods, το Fairway και το Trader Joe's, μπουτίκ, εστιατόρια και άλλα.

Το 137 East 36th Street καλωσορίζει συμπαίκτες και εγγυητές και επιτρέπει χρηματοδότηση μέχρι 75%. Οι εμπιστοσύνες και οι εταιρείες μπορούν να αγοράσουν μονάδες. Επιτρέπονται οι pied-a-terre. Η συντήρηση περιλαμβάνει καλώδιο, γρήγορο ίντερνετ και ηλεκτρική ενέργεια συμπεριλαμβανομένων της θέρμανσης και ψύξης. Δεν υπάρχει φόρος πώλησης (flip tax). Αυτό είναι ένα κτίριο χωρίς κάπνισμα. Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20' x 35' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling. There is no flip tax. This is a no-smoking building. Pets are not permitted..