Πρωταρχική ευκαιρία ανάπτυξης στο LIC. Δυνατότητα να έχει μία εμπορική μονάδα από κάτω για το σύνολο με FAR 4. FAR 3 για τον κατοικημένο τομέα για πιθανή κατασκευή 10 μονάδων. Αυτό το ακίνητο διαθέτει ένα σπίτι 3 δωματίων, 1 μπάνιου, χτισμένο το 1920, έκτασης 1.540 τετραγωνικών ποδιών σε οικόπεδο 0,05 στρεμμάτων. Βρίσκεται έναν δρόμο από την Northern Boulevard και πωλείται στην κατάσταση "ως έχει". Είναι ζωνοποιημένο m1-2/r6a, το σπίτι έχει διαστάσεις περίπου 22x35 πόδια (1.540 sqft), και το μέγεθος του οικοπέδου είναι περίπου 25x90 πόδια (2.254 sqft). Η πιθανή οικοδομήσιμη επιφάνεια είναι 6.762 sqft. Είναι μισός δρόμος από το σταθμό του μετρό 39th Ave./Dutch Kills, κάτι που το καθιστά πολύ κοντά στο Μανχάταν.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC