Η κατοικία 5A/6A στην One Lexington Avenue είναι μια σπάνια διαθέσιμη πολυτελής διπλοκατοικία που προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και οκτώ απερίφραστα παράθυρα που βλέπουν στο Gramercy Park. Ανοίγει σε μια κομψή γκαλερί που εκτείνεται σε περισσότερα από 35 πόδια, σας οδηγεί σε ένα ηλιόλουστο, υπερμεγέθη καθιστικό με νότιες και δυτικές απερίφραστες θέες πάνω από τα δέντρα κατευθείαν στο Gramercy Park. Εκτιμήστε τις λεπτομέρειες σε όλο το χώρο, συμπεριλαμβανομένων των αυθεντικών ραφιών εικόνας, των διακοσμητικών επιχρισμάτων και ενός όμορφα διατηρημένου τζακιού που περιβάλλει μια εστία ξυλομάγκας. Δίπλα στο καθιστικό υπάρχει μια μεγάλη επίσημη τραπεζαρία που χωρίζεται από διπλά γυάλινα πορτόνια, ιδανική για βραδινή εξυπηρέτηση δείπνου. Στο πλάι της επίσημης τραπεζαρίας βρίσκεται μια μεγάλη αποθηκευτική ντουλάπα υπηρεσίας που οδηγεί σε μια υπερμεγέθη, φωτεινή κουζίνα, έτοιμη να εξοπλιστεί για τους πιο απαιτητικούς σεφ. Μια αποθήκη laundry, χώροι υπηρεσίας και είσοδος υπηρεσίας είναι διακριτικά κρυμμένοι πίσω από την κουζίνα.

Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο, σας υποδέχονται πολλαπλές ευρύχωρες σουίτες. Η πρώτη κύρια σουίτα βρίσκεται στη νοτιοδυτική γωνία με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άμεσες θέες στο Gramercy Park και ένα μπάνιο που συνδέει μια ξεχωριστή μελέτη ή υπνοδωμάτιο. Η δευτερεύουσα σουίτα προσφέρει άφθονο χώρο για έπιπλα, με έναν ευρύχωρο χώρο ντυσίματος (ή γραφείο) που οδηγεί σε ένα ιδιωτικό μπάνιο. Ακολουθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, επίσης με το δικό του μπάνιο. Αυτό το επίπεδο διαθέτει τρία επιπλέον ντουλάπια που είναι όλα βαθιά και υπερμεγέθη. Υπάρχει επίσης μια ξεχωριστή αποθήκη κρασιού, μια αποθήκη στο υπόγειο και αποθήκη στο υπογειο.

Η One Lexington Avenue είναι μια κορυφαία πλήρους εξυπηρέτησης συνεργατική κατοικία με μόνιμο θυρωρό και μόνιμο, ενοικιαζόμενο επιβλέποντα. Υπάρχει αποθήκη ποδηλάτων και κοινόχρηστος χώρος πλυντηρίου στο υπόγειο. Το κτίριο προσφέρει επίσης πρόσβαση στο Gramercy Park. Αυτό το ιστορικό κτίριο χτίστηκε το 1910 και σχεδιάστηκε από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Herbert Lucas και είναι γνωστό για την εντυπωσιακή είσοδο με υψηλό σιδερένιο φράκτη που οδηγεί σε έναν επιβλητικό αιώνα με τούρκικους κολώνες. Το κτίριο πρόσφατα εγκατέστησε νέα, σύγχρονα συστήματα ηλεκτρισμού στο υπόγειο, καθώς και βάσεις συμπιεστών στη στέγη για την εύκολη εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Βρισκόμενο στην αποκλειστική βόρεια πλευρά του Gramercy Park, αυτή η προπολεμική συνεργατική κατοικία είναι ιδανικά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από την περιοχή Flatiron, την Union Square και τον γραφικό Irving Place. Το shopping και η παγκοσμίου φήμης εστίαση είναι πόρτα σας με αξιοσημείωτους επιχειρηματίες όπως το Gramercy Tavern, το Eleven Madison Park και το ABC Kitchen σε κοντινές αποστάσεις. Υπάρχουν πολλές επιλογές μεταφοράς, όπως και σούπερ μάρκετ και άλλες βολικές ανάγκες σε όλη αυτή την ειδυλλιακή, γραφική και κλασική γειτονιά του Μανχάταν. Η συνεργατική επιτρέπει μέγιστη χρηματοδότηση του 65% και υπάρχει 2% φόρος μεταβίβασης για τους μετόχους που κατέχουν το διαμέρισμα για 5 χρόνια ή λιγότερο. Τα κατοικίδια επιτρέπονται.

Residence 5A/6A at One Lexington Avenue is a rarely available grand scale duplex home offering five bedrooms, four bathrooms, and eight unobstructed windows facing Gramercy Park. Opening into an elegant gallery hall, which spans over 35 feet, you are led into a sun filled, oversized living room with southern and western unobstructed treetop views directly onto Gramercy Park. Appreciate ornate details throughout including original picture rails, moldings, and a beautifully preserved mantlepiece that surrounds a wood burning fireplace. Off the living room is a large formal dining room separated by double-width glass doors, perfect for an evening dinner service. Abutting the formal dining room is a large service pantry leading into an oversized, windowed, eat-in kitchen ready to be outfitted for the most discerning chefs. A laundry room, service quarters and service entrance are discreetly tucked away behind the kitchen.

Ascending to the second floor, you are greeted by multiple spacious suites. The first primary suite is located on the southwest corner with large windows offering direct views onto Gramercy Park and an en-suite pass-through bathroom connecting to a separate study or bedroom. The secondary suite offers ample space for furniture, with a gracious dressing room (or home office) leading to a private en-suite bathroom. An additional bedroom follows, also with its own en-suite bathroom. This level provides three extra closets which are all deep and oversized. There is also a separate wine storage room, a storage room in the basement and storage in the sub-basement.

One Lexington Avenue is a premiere full-service cooperative with a full-time doorman and a full-time, live-in superintendent. There is bike storage and a common laundry facility in the basement. The building offers access to Gramercy Park as well. This historic building was built in 1910 and designed by the acclaimed architect Herbert Lucas and is renowned for its grand entrance with a high cast iron fence leading to a stately portico with Tuscan columns. The building also recently installed new, state of the art electrical systems in the basement as well as compressor mounting on the roof for the easy installation of central air conditioning with board approval.

Located on the exclusive North side of Gramercy Park, this pre-war cooperative is perfectly situated within a short distance to the Flatiron District, Union Square and quaint Irving Place. Shopping and world-renowned dining are at your doorstep with notable establishments including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park and ABC Kitchen within blocks. Transportation options are abundant, as are supermarkets and other convenient necessities throughout this idyllic, picturesque, and quintessential Manhattan neighborhood. The cooperative permits maximum financing of 65% and there is a 2% flip tax for those shareholders that own the apartment for 5 years or less. Pets are permitted.