Στη νότια ράχη του βουνού Winchell, στην κορυφή 29 εκτάσεων γεμάτων από λουλούδια, βρίσκεται η High View Farm με εκπληκτική θέα στα Catskills. Εμπνευσμένο από τις κυλιόμενες γεωργικές εκτάσεις και τον απέραντο μπλε ουρανό αυτού του πολύ ιδιαίτερου μέρους της κοιλάδας Hudson, το αρχιτεκτονικό και σχεδιαστικό δίδυμο HallidayGreer συνεργάστηκε με τον αρχιτέκτονα Graydon Yearick και την ομάδα τοπίων LaGuardia Design Group για να δημιουργήσει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Χρησιμοποιώντας βιώσιμα φυσικά υλικά και σύγχρονη τεχνολογία κατασκευών, η High View Farm είναι η τέλεια σύνθεση του σύγχρονου μοντερνισμού και του αγροτικού αχυρώνα. Εργαζόμενοι κυρίως με τοπικούς τεχνίτες, έχουν δημιουργήσει την απόλυτη συνδυαστική άνεση και διακριτή πολυτέλεια. Αξιοποιώντας την ατέλειωτη δύναμη του ήλιου και τη μόνιμη, δροσερή θερμοκρασία της γεωθερμικής ενέργειας, έχουν πραγματώσει έναν παθητικό, αρχιτεκτονικά εμπνευσμένο EcoLux συγκρότημα που θα ενθουσιάσει και θα αντέξει για πολλές γενιές.

Η κύρια κατοικία των 5900 τετραγωνικών ποδιών έχει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Τα μπάνια είναι όλα εξοπλισμένα με αξεσουάρ Waterworks και προσαρμοσμένα ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια, όλα με θεαματική θέα, είναι γενναιόδωρα χωροθετημένα με προσαρμοσμένα ντουλάπια ξύλου με εσωτερικό από δρυ. Η κουζίνα είναι το όνειρο ενός σεφ με εστία επαγωγής AGA Mercury, ψυγείο Thermador, ατζέντα οικιακών συσκευών, 2 πλυντήρια πιάτων, πλήρες ντουλάπι για την κουζίνα με ψυγείο κρασιών και ενσωματωμένο σύστημα καφέ Miele. Ο μεγάλος χώρος έχει τζάκι από τούβλα και τραπεζαρία για 14 άτομα. Ο ισόγειος χώρος έχει μια Tonal Smart μηχανή προσωπικής προπόνησης, ελεύθερα βάρη, χώρο γιόγκα/διατάσεων, κινηματογράφο surround-sound και σάουνα από κέδρους. Το pièce de résistance είναι ο τεσσάρων εποχών εσωτερικός/εξωτερικός χώρος με τζάκι με καυστήρα ξύλου... ένα όνειρο για διασκέδαση σε μια εξοχική κατοικία.

Η πισίνα αβύθιστης αλμυρού νερού 50 x 11 ποδιών, με ράφι για ήλιο και σπα, βλέπει στο βουνό Stissing και διαθέτει οικία πισίνας 425 τετραγωνικών ποδιών με "ζωντανή" πράσινη στέγη, πλήρη κουζίνα και μπάνιο, και χώρο lounge/κοιτώνα. Συνδέεται με την πισίνα μέσω γυάλινων θυρών που ανοίγουν από το δάπεδο μέχρι την οροφή και εκτείνονται κατά μήκος της πισίνας. Ένας όμορφος χώρος φωτιάς για πιο δροσερές καλοκαιρινές και φθινοπωρινές βραδιές βρίσκεται ακριβώς μετά την πισίνα και πάνω από τη ράχη από το ενσωματομένο μπάρμπεκιου. Πιο κοντά στην κύρια κατοικία, με το δικό του μπάρμπεκιου καυστήρα ξύλου, είναι το Maple Grove; μια άλλη ειδυλλιακή εξωτερική στιγμή για πιο εκλεπτυσμένα καλοκαιρινά πάρτι και γεύματα σε ατμόσφαιρα εξοχής.

Υπάρχουν 2 επιπλέον κτίρια στην ιδιοκτησία. Πρώτον, ένας αχυρώνας 30 x 40 ποδιών με μαρκαδόρους και καρφιά από ξύλο πεύκου και δρυ, κατασκευασμένος από τοπικούς κατασκευαστές αχυρώνων του Connecticut, με χώρο για 2 αυτοκίνητα και μια σοφίτα που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον χώρο διαβίωσης. Δεύτερον, ένα ατμοσφαιρικό θερμοκήπιο εμπνευσμένο από ένα βοηθητικό κτίριο στους χώρους του Μουσείου Τέχνης Parrish στο Southampton, Νέα Υόρκη, φτιαγμένο από πεύκο και επενδυμένο με τρυπητό ανοξείδωτο χάλυβα... μια γλυπτική λύση σε μια χρηστική ανάγκη.

Μεταξύ των πολλών χαρακτηριστικών οικολογικής πολυτέλειας είναι τα φουρνισμένα πατώματα από δρυ με ευρείες σανίδες, η θέρμανση με ακτινοβολία, η αναγκαστική γεωθερμική ψύξη για τη διατήρηση απόλυτου ελέγχου του κλίματος, οι υπερ-αποτελεσματικοί παράθυροι κορυφαίας ποιότητας σε όλο τον χώρο, η βιώσιμη επένδυση από ραφινάτο πεύκο Abodo και μια αισθητικά ευχάριστη στέγη από ηλιακά πλακίδια Tesla που παράγει σχεδόν 20KW ηλεκτρικής ενέργειας, αρκετή για να τροφοδοτήσει ολόκληρη την ιδιοκτησία. Διαθέτει επίσης έξυπνα χαρακτηριστικά σπιτιού όπως έλεγχο κατανομής παραγωγής ηλιακής ενέργειας, 3 συνδέσεις φόρτισης αυτοκινήτου, σύστημα ήχου τηλεχειριζόμενο, φωτισμό τοπίου, περσίδες παραθύρων, κάμερες ασφαλείας και αυτοματοποιημένες πύλες εισόδου.

Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με bespoke μαλακά υφάσματα και πλήρως εξοπλισμένη, από πολυτελή σεντόνια μέχρι κομψά σετ μαχαιριών, όλα με την αψεγάδιαστη στυλ των σχεδιαστών. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν ευρωπαϊκά και αμερικανικά κλασικά, μοντερνιστικά και σύγχρονα κομμάτια (κυρίως προερχόμενα από τοπικούς εμπόρους αντίκες και τεχνίτες της κοιλάδας Hudson) σε μια παλέτα που αντανακλά τα πλούσια χρώματα και τις υφές του γύρω τοπίου. High View Farm..."Όχι και τόσο μακριά από παντού αλλά ένας κόσμος μακριά" είναι μια ομότιμη αναγνώριση της πλούσιας ιστορίας και ποικιλίας της.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC