Ο ιδιοκτήτης της οδού West 144th 469 έχει μειώσει σημαντικά την τιμή πώλησης αυτού του ιστορικού ακινήτου στα 1.999.999 δολάρια για γρήγορη πώληση. Αυτό το εκπληκτικό μπράουνστοουν, που βρίσκεται στη πολύ περιζήτητη γειτονιά Hamilton Heights του Μανχάταν, αξιολογήθηκε πρόσφατα από δύο ανεξάρτητους εκτιμητές τραπεζών στα 2.750.000 δολάρια. Και οι δύο εκτιμήσεις, διαθέσιμες στους καταρτισμένους αγοραστές κατόπιν αιτήματος, καθώς και μία έκθεση τίτλου, κατατάσσουν το ακίνητο ως κατοικία 2-4 οικογενειών—μία κατηγορία που διατηρεί εδώ και πάνω από 50 χρόνια, τόσο στη χρήση όσο και στη φορολογία. Διατίθενται επιλογές χρηματοδότησης μέσω παραδοσιακού δανειστή που είναι έτοιμος να προσφέρει δάνειο αγοράς σε καταρτισμένους αγοραστές.

Διακυβεύματα:

Πρωταρχική Τοποθεσία: Hamilton Heights, μία ιστορική και ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μανχάταν.

Αρχιτεκτονική Έλξη: Αυτό το μπράουνστοουν έχει σημαντική αρχιτεκτονική και ιστορική αξία.

Υπαίθριος & Αναψυχή: Κοντινή απόσταση από το πάρκο St. Nicholas με τους πράσινους χώρους, τις παιδικές χαρές και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βολική Μεταφορά: Κοντά στους σταθμούς του μετρό της 145ης οδού (γραμμές A, B, C και D), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Μανχάταν, καθώς και σε πολλές λεωφορειάδες κοντά.

Αυτό το ακίνητο είναι κενό και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτικές σε μία από τις πιο υποσχόμενες γειτονιές του Μανχάταν. Πρόσθετες Πληροφορίες: Καύσιμο Θέρμανσης: Πετρέλαιο Υπέρ Γης,

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC