Πολύ εμπορική τοποθεσία με κοντινή πρόσβαση στις εξόδους της Διαδρομής 17, εμπορικά κέντρα, σταθμούς εξυπηρέτησης και άλλα. Υψηλή ορατότητα μόλις ένα τέταρτο του μιλίου από την Ιπποδρομία NYS Διαδρομή 17/ Αυτοκινητόδρομος-86 και στον διάδρομο Gateway NYS Διαδρομή 17B. Δύο οικόπεδα, κοντά σε 5 στρέμματα, με δύο κατοικίες. Και τα δύο σπίτια χρειάζονται ανανεώσεις και επισκευές και ενοικιάζονται για χρόνια. Το ένα έχει τέσσερις κρεβατοκάμαρες και το άλλο έχει μία+ κρεβατοκάμαρα σε 1.87+/- στρέμματα. Το δεύτερο οικόπεδο, που είναι 3.05+/- στρέμματα, είναι ακατοίκητο και έχει υπάρχον πηγάδι. Δημιουργήστε μια εμπορική επιχείρηση σε ένα και κρατήστε τα άλλα δύο ως μονάδες εισοδήματος, γραφειακό χώρο ή συνδυάστε τα οικόπεδα για μεγαλύτερη επιφάνεια. Η ζώνη είναι CI, Εμπορική Βιομηχανία, επιτρέποντας πολλές χρήσεις υπό την έγκριση σχεδίου τοποθεσίας. Πρόσθετες Πληροφορίες: Καύσιμο Θέρμανσης: Πετρέλαιο Άνω Γης.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC