ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Βρίσκεται στη 230 Ανατολική 20η Οδό, Το Μοντέρνο προσφέρει μια αποκλειστική επιλογή από 37 διαμερίσματα ενός έως τεσσάρων υπνοδωματίων. Με την πλούσια χρωματική του πρόσοψη και τις σύγχρονες εσωτερικές διακοσμήσεις, Το Μοντέρνο ξεχωρίζει στην περιοχή του Gramercy Square, προσφέροντας χαρακτηριστικά σχεδίασης και αποδοτικές διατάξεις που συμπληρώνονται από κομψές γραμμές και μια λαμπερή γκάμα υλικών φινιρίσματος.

Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει μια διχασμένη διάταξη δύο υπνοδωματίων με εντυπωσιακά παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή και σκληρό δάπεδο από λευκή βελανιδιά σε όλο το χώρο, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και νότια έκθεση σε κήπο. Οι κουζίνες Minimal που βασίζονται στην Ιταλία συνδυάζουν λευκή βελανιδιά και λευκή λακαρισμένη ντουλάπια με γυαλιστερούς γυάλινους πάγκους και πίσω πάγκους. Οι συσκευές περιλαμβάνουν κορυφαίας ποιότητας επιλογές όπως ενσωματωμένο ψυγείο Sub-Zero, φούρνο Wolf, μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων Bosch. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια πολυτελή μπάνιο en suite με τοίχους επενδυμένους με λευκό μάρμαρο Bianco Dolomiti, μια προσαρμοσμένη τουαλέτα με εξαιρετική αποθήκη, διπλά νιπτήρες Kohler και εξαρτήματα Lefroy Brooks. Επιπλέον, μια μεγάλη ντουλάπα προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης. Ένα ξεχωριστό utility closet περιέχει πλυντήριο και στεγνωτήριο GE, καθώς και κεντρικό HVAC.

Βρίσκεται ακριβώς ανατολικά από το ιστορικό Gramercy Park, το Gramercy Square είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο διαμέρισμα που απαρτίζεται από 223 διαμερίσματα που καταλαμβάνουν μια μοναδικά διαμορφωμένη συλλογή τεσσάρων κτιρίων. Αυτά τα κτίρια είναι κομψά τοποθετημένα γύρω από ιδιωτικούς κήπους που έχουν σχεδιαστεί από τον M. Paul Friedberg & Partners και ένα εξαιρετικό κλαμπ ανέσεων 18.000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, πισίνα, σάουνα/ατμόλουτρα, σαλόνι κατοίκων, τραπεζαρία και παιδικό δωμάτιο. Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί και χώροι στάθμευσης είναι διαθέσιμοι προς πώληση (κατά την διαθεσιμότητα).

Αποκλειστικός Πωλητής & Αντιπρόσωπος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ικανότητα Δικαίωσης Στέγης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Αρχείου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12η Λεωφόρος, Σουίτα 1L. Μπρούκλιν, NY 11219. Οι αναπαραστάσεις καλλιτεχνών και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για απεικονιστικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία αναπαράσταση ή εγγύηση εκτός αν μπορεί να οριστεί στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 230 East 20th Street, The Modern offers an exclusive selection of 37 one- to four-bedroom residences. With its richly-hued facade and contemporary interiors, The Modern stands out within the Gramercy Square enclave, featuring signature design elements and efficient layouts complemented by sleek lines and a luminous array of finishes.

This residence features a split two-bedroom layout with impressive floor-to- ceiling windows and solid white oak wood flooring throughout, boasting abundant natural light and southerly garden exposure. The Italy-based Minimal kitchens combine white oak and white lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. Appliances include top-of-the-line options such as an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, microwave, and Bosch dishwasher. The spacious Primary Bedroom features a luxurious en suite bath with Bianco Dolomiti white marble-clad walls, a custom vanity with exceptional storage, dual Kohler sinks, and Lefroy Brooks fixtures. Additionally, a large walk-in closet provides ample storage space. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, as well as central HVAC.

Located just east of the historic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences spread across a uniquely configured collection of four buildings. These buildings are elegantly positioned around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities club, offering a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents" lounge, dining room, and children's playroom. Private storage and parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.